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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权证房屋买卖及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.买卖及使用权转让价格

3.1买卖及使用权转让总价款

3.2付款方式及期限

3.3付款节点及金额

3.4付款凭证及手续

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.使用权转让内容

5.1使用权转让范围

5.2使用权期限

5.3使用权转让费用

5.4使用权转让条件

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履行方式

6.3履行地点

6.4违约责任及处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的手续

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案机构

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋使用情况说明

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

14.4附件四清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方地址：_________

1.1.3买方法定代表人：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方地址：_________

1.2.3卖方法定代表人：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

1.3代理人基本信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________区_________街道_________号

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋权属状态：无产权证

3.买卖及使用权转让价格

3.1买卖及使用权转让总价款：人民币_________万元整

3.2付款方式及期限：_________日内一次性付清

3.3付款节点及金额：_________万元

3.4付款凭证及手续：买方应在付款后三日内提供付款凭证，卖方应予以确认并出具收款证明

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日

4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何权属纠纷

4.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后_________日内进行验收，验收合格后签署验收报告

4.4验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在_________日内进行修复，直至合格

5.使用权转让内容

5.1使用权转让范围：房屋的居住、使用

5.2使用权期限：_________年

5.3使用权转让费用：人民币_________万元

5.4使用权转让条件：买方须按照本合同约定支付使用权转让费用

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至使用权期限届满之日止

6.2履行方式：买方应按照本合同约定支付款项，卖方应按照本合同约定交付房屋

6.3履行地点：房屋所在地

6.4违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体处理方式如下：

6.4.1买方未按时付款的，应向卖方支付_________%的违约金

6.4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_________%的违约金

6.4.3双方因违约导致合同解除的，应承担相应的解除责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不