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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务外包合同——智能化小区运营保障
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1服务方
2.2业主方
3.服务内容
3.1小区智能化系统维护
3.2小区公共区域清洁
3.3小区绿化养护
3.4小区安全监控
3.5小区设施设备维修
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务质量标准
6.1服务质量要求
6.2质量监控与评估
7.服务交付
7.1服务交付时间
7.2服务交付地点
7.3服务交付方式
8.保密与知识产权
8.1保密条款
8.2知识产权归属
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的含义如下：
（1）“服务方”指提供智能化小区运营保障服务的乙方；
（2）“业主方”指拥有智能化小区并委托服务方提供服务的甲方；
（3）“智能化小区”指采用现代信息技术、智能化设备和管理手段，实现小区管理的自动化、信息化、网络化的小区；
（4）“服务内容”指服务方根据本合同约定，为业主方提供的各项智能化小区运营保障服务；
（5）“服务费用”指业主方支付给服务方的费用，用于支付服务方提供服务的成本和合理利润。
2.合同双方
2.1服务方
服务方名称：____________________
服务方地址：____________________
法定代表人：____________________
2.2业主方
业主方名称：____________________
业主方地址：____________________
法定代表人：____________________
3.服务内容
3.1小区智能化系统维护
（1）定期对智能化系统进行巡检，发现故障及时修复；
（2）根据业主方需求，对智能化系统进行升级和优化；
（3）提供智能化系统的技术支持，解答业主方在使用过程中遇到的问题。
3.2小区公共区域清洁
（1）每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁；
（2）定期对公共区域的设施设备进行清洁和维护；
（3）对业主方提出的清洁需求给予及时响应。
3.3小区绿化养护
（1）定期对绿化区域进行修剪、施肥和浇水；
（2）对绿化设施设备进行定期检查和维护；
（3）确保绿化区域的植物生长良好，景观美观。
3.4小区安全监控
（1）24小时监控小区内的人流、车流和公共区域；
（2）对监控录像进行定期备份，确保数据安全；
（3）发现安全隐患及时报告业主方，并协助处理。
3.5小区设施设备维修
（1）对小区内的设施设备进行定期检查，确保正常运行；
（2）对业主方提出的维修需求给予及时响应；
（3）对维修后的设施设备进行验收，确保维修质量。
4.服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。
5.服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____________________元。
5.2费用支付方式
业主方应于每月____日前向服务方支付当月服务费用，支付方式为____________________。
5.3费用调整机制
如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致服务成本发生变化，双方可协商调整服务费用。
6.服务质量标准
6.1服务质量要求
服务方应按照国家相关标准和行业规范，确保提供的服务达到约定的质量标准。
6.2质量监控与评估
业主方有权对服务方提供的服务进行质量监控和评估，服务方应积极配合，并及时改进服务质量。
8.保密与知识产权
8.1保密条款
双方对本合同内容、服务内容、服务费用等商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2知识产权归属
服务方提供的智能化系统、技术资料等知识产权归服务方所有，未经服务方书面同意，业主方不得复制、传播或用于其他用途。
9.违约责任
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