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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务企业多元化服务委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1委托方名称、地址、法定代表人

1.2委托方联系方式

1.3受托方名称、地址、法定代表人

1.4受托方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3服务期限延长

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3质量责任

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密信息的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：服务标准及质量要求

13.3附件三：费用明细

13.4附件四：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2委托方联系方式

1.2.1联系人：

1.3受托方名称：物业服务管理有限公司

1.3.1地址：市区路号

1.3.2法定代表人：

1.4受托方联系方式

1.4.1联系人：赵六

第二条服务内容概述

2.1服务项目

2.1.1物业管理服务

2.1.2清洁服务

2.1.3维修保养服务

2.1.4安全保卫服务

2.2服务范围

2.2.1对住宅小区内的公共区域进行日常管理

2.2.2对住宅小区内的公共设施设备进行日常维护

2.2.3对住宅小区内的绿化环境进行日常维护

2.2.4对住宅小区内的安全进行日常巡逻

2.3服务标准

2.3.1物业管理服务标准参照《物业管理条例》及相关行业标准

2.3.2清洁服务标准参照《城市清洁卫生管理条例》及相关行业标准

2.3.3维修保养服务标准参照《住宅小区维修保养规范》及相关行业标准

2.3.4安全保卫服务标准参照《物业管理区域安全防范规定》及相关行业标准

第三条服务期限

3.1开始日期：2024年1月1日

3.2结束日期：2024年12月31日

3.3服务期限延长

3.3.1如委托方需延长服务期限，应提前一个月向受托方提出书面申请

3.3.2受托方同意延长服务期限后，双方另行签订补充协议

第四条服务费用

4.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用构成

4.2.1物业管理服务费用

4.2.2清洁服务费用

4.2.3维修保养服务费用

4.2.4安全保卫服务费用

4.3付款方式

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.3.2月付款：每月5日前支付当月服务费用

4.4付款时间

4.4.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.4.2月付款支付时间：每月5日前

第五条服务质量要求

5.1服务质量标准

5.1.1物业管理服务：参照《物业管理条例》及相关行业标准执行

5.1.2清洁服务：参照《城市清洁卫生管理条例》及相关行业标准执行

5.1.3维修保养服务：参照《住宅小区维修保养规范》及相关行业标准执行

5.1.4安全保卫服务：参照《物业管理区域安全防范规定》及相关行业标准执行

5.2服务质量监督

5.2.1委托方有权对受托方提供的服务质量进行监督

5.2.2受托方应定期向委托方汇报服务质量情况

5.3质量责任

5.3.1如因受托方原因导致服务质量不符合约定，受托方应承担相应责任

第六条保密条款

6.1保密信息定义

6.1.1保密信息是指协议双方在履行本协议过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息

6.2保密义务

6.2.1协议双方对本协议内容以及履行过程中知悉的保密信息负