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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业住宅小区社区垃圾分类指导服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人及联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人及联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.服务内容

3.1垃圾分类指导服务

3.2垃圾分类宣传与培训

3.3垃圾分类设施维护与管理

3.4垃圾分类效果评估

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量要求

6.1垃圾分类指导准确性

6.2垃圾分类设施完好率

6.3垃圾分类宣传培训效果

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1垃圾分类指导方案

10.2垃圾分类宣传培训计划

10.3垃圾分类设施清单

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的设施移交

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区街道小区

1.4业主方名称：业主委员会

1.5业主方地址：市区街道小区

2.合同签订背景与目的

2.1签订背景：为了提高小区的环境卫生水平，减少垃圾对环境的污染，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同目的：明确物业管理方在小区提供垃圾分类指导服务的权利、义务和责任，确保垃圾分类工作的顺利实施。

3.服务内容

3.1垃圾分类指导服务：物业管理方负责对业主进行垃圾分类指导，包括分类知识普及、分类标准宣传等。

3.2垃圾分类宣传与培训：物业管理方定期组织垃圾分类宣传活动和培训，提高业主的垃圾分类意识和参与度。

3.3垃圾分类设施维护与管理：物业管理方负责垃圾分类设施的日常维护和管理，确保设施完好、正常运行。

3.4垃圾分类效果评估：物业管理方定期对垃圾分类效果进行评估，并向业主委员会报告。

4.服务期限

4.1服务开始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2支付方式：业主委员会在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币贰万元整（￥20,000.00），余款在服务期结束后一个月内支付完毕。

5.3付款时间：每年1月10日前支付上一年度的服务费用。

6.服务质量要求

6.1垃圾分类指导准确性：物业管理方应确保垃圾分类指导内容的准确性，不得误导业主。

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任：

7.1.2如物业管理方未按时完成垃圾分类设施维护，导致设施损坏，应承担维修责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

7.2业主方违约责任：

7.2.1如业主委员会未按时支付服务费用，应向物业管理方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。

7.2.2如业主委员会违反合同约定，造成物业管理方损失，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：市区人民调解委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1服务期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以解除合同。

9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。

10.合同附件

10.1垃圾分类指导方案

10.2垃圾分类宣传培训计划

10.3垃圾分类设施清单

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致，可以解除合同。

11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。

11.2合同解