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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2甲方（卖方）信息

1.3乙方（买方）信息

1.4房产基本信息

1.5交易金额及支付方式

2.房产产权及权利

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产抵押情况

2.4房产租赁情况

2.5房产权属证书

3.交易条件及要求

3.1房产交付条件

3.2交付时间

3.3交付方式

3.4交付地点

3.5交付手续

4.交易价格及税费

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3税费承担

4.4税费计算方法

5.支付方式及期限

5.1首付款

5.2尾款

5.3分期付款

5.4付款时间

5.5付款方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.房产过户及登记

7.1过户申请

7.2过户时间

7.3过户费用

7.4登记手续

7.5登记费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效条件

13.4生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024GS001

1.2甲方（卖方）信息：

1.2.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.2.2甲方地址：省市区路号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：138

1.3乙方（买方）信息：

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：省市区路号

1.3.3乙方联系电话：1395678

1.4房产基本信息：

1.4.1房产位置：省市区路号

1.4.2房产面积：100平方米

1.4.3房产用途：住宅

1.4.4房产产权性质：商品房

1.5交易金额及支付方式：

1.5.1交易金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.5.2支付方式：首付比例30%，余款在房产过户后60日内付清

2.房产产权及权利

2.1房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权

2.2房产使用权：乙方在支付全部房款后获得该房产的使用权

2.3房产抵押情况：该房产未设定任何抵押权

2.4房产租赁情况：该房产目前无租赁合同

2.5房产权属证书：甲方保证在合同签订前已取得该房产的权属证书

3.交易条件及要求

3.1房产交付条件：甲方保证房产符合国家有关法律法规，无权属争议，且不存在影响交易的瑕疵

3.2交付时间：甲方应在合同签订后的90日内完成房产交付

3.3交付方式：甲方将房产交付至乙方指定的地点

3.4交付地点：省市区路号

3.5

交付手续：乙方在收到房产后，应在规定时间内办理房产过户手续

4.交易价格及税费

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2价格构成：房屋买卖价格

4.3税费承担：乙方承担房产交易过程中的所有税费

4.4税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策执行

5.支付方式及期限

5.1首付款：乙方应在合同签订后的7个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2尾款：乙方应在房产过户后的60日内支付尾款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

5.3分期付款：双方协商一致，可采取分期付款方式

5.4付款时间：具体付款时间以双方书面约定为准

5.5付款方式：银行转账或现金支付

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金交付时间：合同签订后的7个工作日内

6.3

保证金退还条件：乙方在合同履行完毕后，甲方应无息退还保证金

7.房产过户及登记

7.1过户申请：乙方应在收到房产后30日内向相关部门提出过户申请

7.2过户时间：过户手续应在甲方提交过户申