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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产买卖合同修订协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款凭证
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费缴纳
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止手续
10.合同附件
10.1附件一：房产买卖合同
10.2附件二：房产产权证明
10.3附件三：其他相关文件
11.合同其他约定
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同续签
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
12.3合同副本
13.合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：
1.2买方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：
2.房产基本信息
2.1房产位置
所在城市：X
具体地址：
2.2房产面积
建筑面积：X平方米
使用面积：X平方米
2.3房产性质
房产类型：住宅
房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4房产权属证明
产权证号：
发证机关：X房地产管理局
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
成交价格：人民币X万元整
3.2支付方式
1.买方于签订本合同之日起个工作日内支付人民币X万元整作为首付款；
2.买方于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付人民币X万元整作为尾款；
3.买方应将上述款项支付至卖方指定的银行账户。
3.3付款时间节点
1.首付款支付时间：签订本合同之日起个工作日内；
2.尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内。
3.4付款凭证
买方支付首付款及尾款后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付收据。
4.交房条件及时间
4.1交房条件
1.房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；
2.房屋结构安全，具备居住条件；
3.房屋内部设施齐全，符合合同约定。
4.2交房时间
卖方应于签订本合同之日起个工作日内将房屋交付给买方。
4.3交房手续
卖方应协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋产权转移登记、物业管理入住手续等。
5.房产过户手续
5.1过户时间
卖方应于签订本合同之日起个工作日内将房屋过户手续办理完毕。
5.2过户费用
过户费用由买方承担，具体费用按照国家及地方相关政策执行。
5.3过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
1.双方协商一致解除本合同；
2.因不可抗力导致本合同无法履行；
3.一方违约，经对方催告后个工作日内未履行合同义务。
6.2违约责任
1.违约方应承担守约方因此遭受的损失；
2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的10%。
6.3违约金
1.买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；
2.卖方未按时交房，应向买方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。
7.税费承担
7.1税费种类
1.房屋交易税费；
2.房屋产权登记税费。
7.2税费承担方
房屋交易税费及房屋产权登记税费由买方承担。
7.3税费缴纳
买方应按照国家及地方相关政策自行缴纳相关税费。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
1.争议发生后，双方应立即停止相关争议行为，并尽快进行协商；
2.协商期限为自争议发生之日起个工作日内；
3.若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.
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