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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居商品房买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2土地使用权信息

2.3房屋结构及用途

2.4房屋权属证书编号

3.买卖合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

3.4逾期付款责任

4.履约保证金

4.1保证金数额及支付

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.交付后的物业及维护责任

6.1物业管理

6.2公共设施维护

6.3居住安全责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3不可抗力条款

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋平面图

9.2房屋产权证书复印件

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.其他约定事项

13.1不可分割条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：____________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：______________

（5）其他必要信息：__________

1.2买受人基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：____________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：______________

（5）其他必要信息：__________

1.3代理信息（如有）

（1）代理人姓名：____________

（2）代理人身份证明：_______

（3）授权委托书：_________

（4）代理期限：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

（1）房屋坐落地址：_____________

（2）房屋建筑面积：_________平方米

（3）房屋套内面积：_________平方米

（4）房屋用途：_____________

2.2土地使用权信息

（1）土地使用权类型：_________

（2）土地使用权取得方式：_______

（3）土地使用权期限：_______年

（4）土地使用权证书编号：_______

2.3房屋结构及用途

（1）房屋结构：_____________

（2）房屋用途：_____________

2.4房屋权属证书编号

房屋权属证书编号：_____________

第三条买卖合同价款及支付方式

3.1合同总价款

合同总价款为人民币：____________元。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：合同总价款的_________%，于合同签订之日起_________日内支付。

（2）尾款：合同总价款的_________%，于房屋交付后_________日内支付。

3.3首付款及尾款支付

（1）首付款支付方式：_________

（2）尾款支付方式：_________

3.4逾期付款责任

买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的逾期付款违约金。

第四条履约保证金

4.1保证金数额及支付

合同总价款的_________%，作为履约保证金，于合同签订之日起_________日内支付。

4.2保证金退还条件

（1）买受人按照合同约定支付全部房款；

（2）房屋交付后，买受人按照合同约定进行验收；

（3）买受人未违反合同约定的其他义务。

4.3保证金利息

保证金自支付之日起至退还之日止，按_______%的年利率计息。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付