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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度沿街商铺托管运营管理服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1托管方信息
2.2运营方信息
3.托管范围
3.1商铺基本信息
3.2运营管理范围
4.运营期限
4.1运营开始日期
4.2运营结束日期
5.运营费用
5.1运营费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.运营管理内容
6.1商铺租赁管理
6.2商铺招商管理
6.3商铺运营管理
7.运营管理责任
7.1托管方责任
7.2运营方责任
8.运营成果要求
8.1商铺租金收入
8.2商铺知名度
8.3商铺客流
9.违约责任
9.1托管方违约责任
9.2运营方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：运营管理方案
14.其他
14.1法律适用
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同签字盖章
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的沿街商铺，包括但不限于商铺的租赁权、使用权及相关附属设施。
1.1.2“托管方”指[托管方全称]，负责商铺的运营管理。
1.1.3“运营方”指[运营方全称]，接受托管方的委托，负责商铺的日常运营管理。
1.1.4“运营期限”指本合同约定的商铺运营管理期限。
1.1.5“运营费用”指运营方为完成商铺运营管理所发生的各项费用。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语和缩写，均应按照行业惯例和本合同附件中的解释执行。
2.合同双方信息
2.1托管方信息
2.1.1名称：[托管方全称]
2.1.2地址：[托管方地址]
2.1.3联系人：[托管方联系人]
2.1.4联系电话：[托管方联系电话]
2.2运营方信息
2.2.1名称：[运营方全称]
2.2.2地址：[运营方地址]
2.2.3联系人：[运营方联系人]
2.2.4联系电话：[运营方联系电话]
3.托管范围
3.1商铺基本信息
3.1.1商铺地址：[具体地址]
3.1.2商铺面积：[面积]
3.1.3商铺结构：[结构描述]
3.2运营管理范围
3.2.1商铺租赁管理：包括商铺的租赁、续租、转租、解约等。
3.2.2商铺招商管理：包括商铺的招商、广告宣传、活动策划等。
3.2.3商铺运营管理：包括商铺的日常维护、安全保卫、环境卫生等。
4.运营期限
4.1运营开始日期：[开始日期]
4.2运营结束日期：[结束日期]
5.运营费用
5.1运营费用总额：[总额]
5.2费用支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付上一个月的费用。
5.3费用支付时间：运营方应在每月[具体日期]前将运营费用支付至托管方指定的账户。
6.运营管理内容
6.1商铺租赁管理
6.1.1运营方应负责商铺的租赁工作，确保商铺的租赁率达到[租赁率]。
6.1.2运营方应与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。
6.2商铺招商管理
6.2.1运营方应负责商铺的招商工作，包括招商策略、广告宣传、活动策划等。
6.2.2运营方应确保招商工作的顺利进行，提高商铺的知名度。
6.3商铺运营管理
6.3.1运营方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常运营。
6.3.2运营方应负责商铺的安全保卫，确保商铺及租户的人身财产安全。
6.3.3运营方应负责商铺的环境卫生，确保商铺的整洁美观。
8.运营成果要求
8.1商铺租金收入
8.1.1运营方应在每月[具体日期]前向托管方提交上一个月的商铺租金收入报表。
8.1.2商铺租金收入应达到[目标租金收入]。
8.2商铺知名度
8.2.1运营方应通过广告宣传、活动策划等手段，提高商铺的知名度。
8.2.2商铺的月均客流量应达到[目标客流量]。
8.3商铺客流
8.3.1运营方应定期对商铺的客流进行统计，并向托管方提供客流统计报告。
8.3.2商铺的客流量应持续增长，不得出现连续三个月的客流量下降。
9.违约责任
9.1托管方违约责任
9.1.1如托管方未按时支付运营费用，应向运营方支付[违约金比例]%的违约金。
9.1.2如托管方违反合同约定，导致运营方遭受
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