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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理与社区休闲设施建设合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2社区休闲设施建设方
1.3双方代表信息
2.项目背景与目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.项目范围与内容
3.1物业管理范围
3.2社区休闲设施建设内容
4.物业管理服务标准
4.1服务内容
4.2服务质量标准
4.3服务时间
5.社区休闲设施建设标准
5.1设施类型与数量
5.2设施建设标准
5.3设施维护标准
6.合作期限与费用
6.1合作期限
6.2物业管理费用
6.3社区休闲设施建设费用
7.付款方式与期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3付款方式变更
8.质量保证与验收
8.1质量保证
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除条件
11.3解除程序
12.合同终止后的责任
12.1合同终止后物业管理责任
12.2合同终止后社区休闲设施维护责任
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同份数
13.4附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
（1）名称：物业管理有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
1.2社区休闲设施建设方
（1）名称：社区休闲设施建设有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
1.3双方代表信息
（1）物业管理方代表：
（2）社区休闲设施建设方代表：赵六
2.项目背景与目的
2.1项目背景
本合同旨在明确物业管理方与社区休闲设施建设方在社区物业管理与休闲设施建设方面的合作事宜。
2.2项目目的
（1）提高社区物业管理水平，提升居民生活质量。
（2）完善社区休闲设施，丰富居民业余生活。
3.项目范围与内容
3.1物业管理范围
（1）对社区住宅楼、公共设施等进行日常维护与管理。
（2）负责小区绿化、环境卫生、安全保障等工作。
3.2社区休闲设施建设内容
（1）在社区内建设健身器材、儿童游乐场、篮球场等休闲设施。
（2）对现有设施进行升级改造，提高使用舒适度。
4.物业管理服务标准
4.1服务内容
（1）日常物业管理服务。
（2）设施设备维修保养。
（3）环境卫生清洁。
（4）安全保障服务。
4.2服务质量标准
（1）物业管理服务达到国家相关标准。
（2）设施设备维修保养及时率不低于95%。
（4）安全保障服务满足居民需求。
4.3服务时间
（1）物业管理服务时间：24小时不间断。
（2）设施设备维修保养时间：接到报修后2小时内响应，6小时内完成维修。
5.社区休闲设施建设标准
5.1设施类型与数量
（1）健身器材：10套。
（2）儿童游乐场：1处。
（3）篮球场：1处。
5.2设施建设标准
（1）健身器材符合国家标准。
（2）儿童游乐场安全、环保。
（3）篮球场符合篮球比赛标准。
5.3设施维护标准
（1）设施设备每月进行一次全面检查。
（2）设施设备损坏及时修复，确保正常使用。
（3）设施设备维护记录完整。
6.合作期限与费用
6.1合作期限
本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。
6.2物业管理费用
（1）物业管理费用：每平方米0.5元/月。
（2）物业管理费用支付方式：按季度支付。
6.3社区休闲设施建设费用
（1）社区休闲设施建设费用：共计人民币万元。
（2）社区休闲设施建设费用支付方式：分三期支付，首期支付50%，中期支付30%，尾期支付20%。
8.付款方式与期限
8.1付款方式
（1）物业管理费用通过银行转账方式进行支付。
（2）社区休闲设施建设费用通过银行转账或支票方式进行支付。
8.2付款期限
（1）物业管理费用应在每个季度结束后10个工作日内支付。
（2）社区休闲设施建设费用的支付，首期在合同签订后10个工作日内支付，中期在设施建设完成并验收合格后10个工作日内支付，尾期在合同期满前10个工作日内支付。
8.3付款方式变更
如双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更后的付款方式应通过书面形式进行确认。
9.质量保证与验收
9.1质量保证
（1）物业管理方保证提供的服务符合合同约定的质量标准。
（2）社区
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