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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业租赁与管理合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的现状及交付
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条物业管理费
4.1物业管理费的金额
4.2物业管理费的支付周期
4.3物业管理费的支付方式
第五条维修养护责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修养护的程序和要求
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的赔偿方式
第八条保险责任
8.1承租人的保险责任
8.2出租人的保险责任
8.3保险事故的处理程序
第九条合同的终止
9.1合同终止的条件
9.2合同终止后的处理事项
第十条争议解决方式
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点和机构
第十一条合同的生效
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的时间
第十二条其他条款
12.1租赁物的使用限制
12.2出租人和承租人的权利和义务
12.3合同的保密条款
第十三条附件
13.1租赁物清单
13.2租金支付凭证
13.3物业管理费支付凭证
第十四条签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
1.2租赁面积的确定
租赁面积为（具体面积），以（测量方式，如实地测量、图纸测量等）为准。
1.3租赁物的现状及交付
（2）租赁物应满足我国相关法律法规和标准的要求；
（3）租赁物应按照约定进行交付，如有特殊情况需提前通知对方。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为（具体日期）。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为（具体日期）。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前（提前通知期限，如三个月）书面通知对方。续约期限、租金等事项应在书面协议中明确。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为（金额），每（支付周期，如月、季度、年）支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为（支付周期，如每月5日、每季度末月20日、每年1月20日）。
3.3租金支付方式
租金通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）支付。
3.4租金调整条款
租金调整按照我国相关法律法规和市场行情进行，如有调整，双方应提前（提前通知期限，如六个月）书面通知对方。
第四条物业管理费
4.1物业管理费的金额
物业管理费为（金额），每（支付周期，如月、季度、年）支付一次。
4.2物业管理费的支付周期
物业管理费支付周期与租金支付周期相同。
4.3物业管理费的支付方式
物业管理费通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）支付。
第五条维修养护责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的整体结构安全和重大设施设备的维修养护，保证租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。
5.3维修养护的程序和要求
维修养护应按照我国相关法律法规和标准进行，双方应就维修养护事项提前沟通，并协商确定维修养护时间和方式。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更事项应符合我国法律法规和市场行情。
6.2合同解除的条件
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除事项应符合我国法律法规和市场行情。
合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，如退还租金、物业管理费等。
第八条保险责任
8.1承租人的保险责任
承租人应按照我国法律法规和合同约定，自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
8.2出租人的保险责任
出租人应购买并维护租赁物的保险，包括但不限于建筑物保险、设备保险等。
8.3保险事故的处理程序
发生保险事故时，双方应立即通知对方，并按照我国法律法规和保险条款规定，采取必要的措施，防止损失扩大。保险公司赔偿后，如有剩余部分，双方按照各自责任比例分配。
第九条合同的终止
9.1合同终止的条件
合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。
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