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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度复式结构房产买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为甲方将其拥有的复式结构房产出售给乙方，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.复式结构：指上下两层结构，中间设有楼梯连接的住宅。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。

2.交付：指甲方将房产及相关权益、证件等完整地移交给乙方。

3.产权转移：指甲方将房产的产权依法转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房产的产权清晰，无任何争议。

3.甲方应向乙方提供房产的完整产权证明、土地使用权证等相关证件。

4.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关权益、证件。

2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产交付给乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。

2.甲方应按照合同约定，将房产及相关权益、证件等完整地移交给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款；

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产购买价款：甲方同意将该房产出售给乙方，总购买价款为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.交易税费：甲方应支付的所有交易税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

3.其他费用：双方约定的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

a)首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整。

b)尾款：乙方应在房产交付前支付尾款，金额为人民币_________元整。

2.甲方收款方式：甲方应提供收款账户信息，乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：乙方应在房产交付前支付尾款。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应出具付款凭证，甲方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收款。

2.甲方收到购房款后，应及时办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____