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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度物流仓储设施租赁及升级合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用

2.物流仓储设施租赁条款

2.1租赁范围

2.2租赁设施状况

2.3租赁设施使用要求

2.4租赁设施维护责任

3.物流仓储设施升级条款

3.1升级范围

3.2升级项目及费用

3.3升级实施时间

3.4升级验收标准

4.租赁费用支付

4.1费用支付方式

4.2费用支付时间

4.3违约责任

5.交付及接收

5.1交付时间

5.2接收程序

5.3违约责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效范围

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：租赁设施清单

12.2附件二：升级项目清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2004年1月1日起至2008年12月31日止，共计五年。

1.4合同租赁费用

本合同租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费用。

2.物流仓储设施租赁条款

2.1租赁范围

乙方租赁甲方租赁设施内面积共计1000平方米的仓储空间。

2.2租赁设施状况

租赁设施在交付时须符合乙方使用要求，无损坏、漏水、霉变等现象。

2.3租赁设施使用要求

乙方在使用租赁设施过程中，应遵守国家相关法律法规，保证租赁设施的安全、卫生，不得擅自改变租赁设施的结构和用途。

2.4租赁设施维护责任

乙方负责租赁设施内的日常维护，甲方负责租赁设施外部的公共区域维护。

3.物流仓储设施升级条款

3.1升级范围

本合同约定对租赁设施进行升级改造，主要包括：加固地面、更换照明设施、改造消防系统等。

3.2升级项目及费用

升级项目及费用详见附件二《升级项目清单》。

3.3升级实施时间

升级工作应在租赁合同签订之日起六个月内完成。

3.4升级验收标准

升级完成后，双方应共同验收，达到合同约定的标准。

4.租赁费用支付

4.1费用支付方式

乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。

4.2费用支付时间

乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费用。

4.3违约责任

若乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.交付及接收

5.1交付时间

甲方应在合同签订之日起三十日内将租赁设施交付乙方使用。

5.2接收程序

乙方应在接到甲方交付通知之日起五个工作日内对租赁设施进行验收，并签署验收报告。

5.3违约责任

若甲方未按约定时间交付租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

甲方在租赁期内，若因自身原因导致乙方无法正常使用租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算。

6.2承租方违约责任

乙方在租赁期内，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双