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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同标的亿元

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物及价格

2.1标的物描述

2.2标的物价格

2.3付款方式及时间

第三条交付及过户

3.1交付时间及地点

3.2过户时间及流程

第四条权利义务

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3双方的权利和义务

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3变更条件

8.4终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的签署和备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案时间

14.4备案地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号码：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条标的物及价格

2.1标的物描述

2.1.1标的物名称：X小区住宅楼

2.1.2标的物位置：市区路号

2.1.3标的物面积：平方米

2.1.4标的物户型：室厅卫

2.1.5标的物产权性质：住宅

2.2标的物价格

2.2.1标的物总价：人民币亿元

2.2.2付款方式：

2.2.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币亿元作为定金。

2.2.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币亿元。

2.3付款时间

2.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

2.3.2剩余房款支付时间：年月日前

第三条交付及过户

3.1交付时间及地点

3.1.1交付时间：年月日

3.1.2交付地点：市区路号

3.2过户时间及流程

3.2.1过户时间：年月日

3.2.2过户流程：

3.2.2.1买受人应在本合同签订之日起日内，向房产交易中心提交过户申请。

3.2.2.2出卖人应积极配合买受人完成过户手续。

3.2.2.3过户手续完成后，买受人应向出卖人支付人民币亿元作为物业交割费用。

第四条权利义务

4.1出卖人义务

4.1.1出卖人应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2出卖人应按照约定时间交付标的物，并保证标的物的质量符合国家相关标准。

4.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担相关税费。

4.2买受人义务

4.2.1买受人应按照约定时间支付房款，并按照约定时间接受标的物交付。

4.2.2买受人应按照约定时间提交过户申请，并承担相关税费。

4.3双方的权利和义务

4.3.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

4.3.2双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。

4.3.3双方应按照合同约定，承担因违约所导致的法律责任。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更应符合国家相关法律法规的规定。

5.2解除条件

5.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2合同解除应符合国家相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照约定时间交付标的物的，应按照逾期交付天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：人民币亿元×逾期交付天数×0.01。

6.1.