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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产面积核实与合同补充协议

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产产权证明

1.2房产位置与面积

1.3房产用途

2.面积核实

2.1核实范围

2.2核实方式

2.3核实时间

2.4核实费用

3.合同补充

3.1补充内容

3.2补充程序

3.3补充生效

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决机构

4.3争议解决费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3生效证明

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他权利与义务

13.合同附件

13.1附件一：房产面积核实清单

13.2附件二：合同补充协议

13.3附件三：相关证明文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产产权证明

1.1.1本合同所指房产，其产权证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等，并由卖方在合同签署前提供至买方处。

1.1.2卖方保证所提供的房产产权证明文件真实、有效，无任何争议。

1.2房产位置与面积

1.2.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，具体测量以房产证登记的面积为准。

1.2.2房产平面图及详细位置信息附本合同附件一。

1.3房产用途

1.3.1房产用途为____，不得擅自改变用途。

第二条面积核实

2.1核实范围

2.1.1核实范围为房产证的建筑面积。

2.1.2核实过程中，如发现房产面积与房产证登记面积不符，应以实际测量结果为准。

2.2核实方式

2.2.1由双方共同委托具有相应资质的测绘机构进行测量。

2.2.2测量结果应以书面形式提交双方。

2.3核实时间

2.3.1核实时间应在合同签署后____日内完成。

2.4核实费用

2.4.1核实费用由____方承担。

第三条合同补充

3.1补充内容

3.1.1本合同补充协议内容包括但不限于房屋交付时间、交付条件、装修标准等。

3.2补充程序

3.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。

3.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.3补充生效

3.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。

第四条争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

4.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决机构

4.2.1本合同争议解决机构为____。

4.3争议解决费用

4.3.1争议解决费用由败诉方承担。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1卖方未按约定时间交付房屋的；

5.1.2买方未按约定支付购房款的；

5.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的；

5.2违约责任承担

5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

5.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1因不可抗力致使合同无法履行的；

6.1.2双方协商一致解除合同的；

6.2合同解除程序

6.2.1解除合同应以书面形式通知对方。

6.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。

6.3合同解除后果

6.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已付款项、归还房产等。

第七条保密条款

7.1保密内容

7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

7.3保密责任

7.3.1

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容。

第八条合同生效

8.1生效条件

8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

8.1.2本合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。

8.2生效时间

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3生