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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产遗产继承分配及管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规
2.合同当事人
2.1房产继承人信息
2.2服务提供方信息
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.2房产权利状况
4.遗产继承分配原则
4.1遗产分配依据
4.2遗产分配比例
5.管理服务内容
5.1房产管理服务范围
5.2管理服务具体事项
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用计算标准
6.2费用支付时间及方式
7.合同期限
7.1合同生效时间
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1当事人违约情形
8.2违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同终止
11.1合同终止情形
11.2合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：房产清单
13.2附件二：服务协议明细
14.其他
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同语言
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
本合同中，“房产”指继承人或服务提供方所拥有的、位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地等；
“继承人”指按照法定继承或遗嘱继承方式，有权继承上述房产的个人或单位；
“服务提供方”指提供房产遗产继承分配及管理服务的个人或单位；
“遗产分配”指在继承人之间按照法定或约定的比例对房产进行分配；
“管理服务”指服务提供方对房产进行维护、修缮、租赁等管理活动。
1.2相关法律法规
本合同签订、履行及争议解决，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》等。
第二条合同当事人
2.1房产继承人信息
继承人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2.2服务提供方信息
服务提供方的名称、法定代表人、联系方式、地址等基本信息。
第三条房产信息
3.1房产基本信息
房产的坐落地址、建筑面积、产权证号、土地使用权证号等。
3.2房产权利状况
房产的权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。
第四条遗产继承分配原则
4.1遗产分配依据
遗产分配依据法定继承或遗嘱继承，按照继承人的实际继承份额进行分配。
4.2遗产分配比例
继承人之间按照法定继承或遗嘱确定的分配比例进行分配。
第五条管理服务内容
5.1房产管理服务范围
包括房产的日常维护、修缮、租赁、物业管理等。
5.2管理服务具体事项
（1）定期检查房产设施设备，确保正常运行；
（2）负责房产的日常清洁、绿化、安保等工作；
（3）处理房产租赁事宜，包括租赁合同的签订、租金收取等；
（4）协调物业管理关系，解决物业管理中的问题。
第六条服务费用及支付方式
6.1服务费用计算标准
服务费用按照服务提供方提供的收费标准计算。
6.2费用支付时间及方式
服务费用按季度支付，具体支付时间和服务提供方协商确定。
第七条合同期限
7.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止条件
（1）房产继承分配完成；
（2）合同期限届满；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第八条违约责任
8.1当事人违约情形
（1）服务提供方未按照合同约定提供管理服务，或服务质量不符合约定；
（2）继承人未按照合同约定支付服务费用；
（3）一方违反合同约定的保密义务；
（4）一方未按照合同约定履行通知义务。
8.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约金，违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算；
（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约引起的全部法律费用。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
（1）双方协商一致；
（2）法律法规变更导致合同内容需作相应调整。
10.2合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十一条合同终止
11.1合同终止情形
（1）合同期限届满；
（2）合同解除；
（3）房产
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