商品房买卖合同模板一8篇.docx

商品房买卖合同模板一8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于___________________（地址）的商品房，具体为第______栋第______层______号房。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋的具体状况以政府相关部门的审批文件为准。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付欹：在签订合同时支付定金______元整，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：双方按照银行的相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况。

2.甲方应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之______。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.本房屋的质量保修期按照国家和地方的相关规定执行。保修期内，因房屋质量导致的损失，由甲方负责修复。

2.本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规和政策，保证本合同的履行。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据具体情况填写）：_______________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权情况等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、产权纠纷等限制交易的情况。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

五、产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，提供办理房屋过户所需的全部资料，并配合乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

六、其他约