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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理员劳务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4劳务方名称

1.5劳务方地址

1.6劳务方身份证号码

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.工作内容

3.1物业管理职责

3.2具体工作事项

4.工作时间和休息

4.1工作时间安排

4.2休息日安排

5.工资待遇

5.1基本工资

5.2业绩奖金

5.3加班费

5.4社会保险

6.福利待遇

6.1休假制度

6.2节假日待遇

6.3其他福利

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2劳务方违约责任

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：物业管理岗位职责

13.2附件二：工作计划

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4劳务方名称：

1.5劳务方地址：市区路号

1.6劳务方身份证号码2.合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2024年12月31日

3.工作内容

3.1物业管理职责：负责小区内公共区域的环境卫生、绿化维护、设施设备巡查与维修、安全巡查等工作。

3.2具体工作事项：

3.2.1每日对小区公共区域进行清扫、垃圾清运；

3.2.2定期对小区绿化进行修剪、浇水、施肥；

3.2.3每日巡查小区设施设备，发现问题及时报修；

3.2.4每日进行小区安全巡查，确保小区安全；

3.2.5负责处理业主投诉，协助解决业主问题。

4.工作时间和休息

4.1工作时间安排：每日8小时，每周工作5天，周六日休息。

4.2休息日安排：周六日及国家法定节假日休息。

5.工资待遇

5.1基本工资：每月人民币5000元。

5.2业绩奖金：根据工作表现和业绩，每月可额外获得奖金，最高不超过基本工资的20%。

5.3加班费：加班按照国家规定支付加班费。

5.4社会保险：物业管理方为劳务方缴纳社会保险。

6.福利待遇

6.1休假制度：按照国家规定执行带薪年假、病假、产假等休假制度。

6.2节假日待遇：按照国家规定执行节假日待遇。

6.3其他福利：提供工作服、工作帽等防护用品。

7.保密条款

7.1保密内容：物业管理方的商业秘密、技术秘密等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任：

8.1.1未按时足额支付劳务方工资的，应向劳务方支付工资总额的10%作为违约金。

8.1.2未履行合同约定的保密义务，导致劳务方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3未按合同约定提供必要的劳动条件和安全保障，造成劳务方人身伤害的，应承担相应责任。

8.2劳务方违约责任：

8.2.1未按合同约定履行工作职责，影响物业管理工作的，应承担相应责任。

8.2.2违反保密条款，泄露物业管理方商业秘密的，应承担赔偿责任。

8.2.3因劳务方原因导致物业管理事故的，应承担相应责任。

9.解除合同

9.1解除合同条件：

9.1.1合同期满，双方协商一致同意解除的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的；