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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理企业合规经营合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2物业管理服务
1.3合规经营
2.合同标的和范围
2.1物业管理项目
2.2服务内容和标准
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款期限
4.合同履行与变更
4.1合同履行
4.2合同变更
4.3合同解除
5.合规经营要求
5.1合规经营原则
5.2合规经营制度
5.3合规经营责任
6.物业管理责任
6.1物业管理职责
6.2物业维修和养护
6.3安全管理
7.业主权益保障
7.1业主权益
7.2业主参与
7.3业主投诉处理
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同终止与解除
9.1合同终止
9.2合同解除
9.3合同终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力通知
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务清单
13.2附件二：物业服务费用明细
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方
（1）甲方：物业管理企业名称
（2）乙方：业主或业主委员会
1.2物业管理服务
（1）物业管理服务范围：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安全保障等。
（2）物业管理服务内容：具体包括但不限于物业设施设备的维修养护、公共区域的管理、业主投诉的处理等。
1.3合规经营
（1）合规经营原则：甲方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动的合法性、合规性。
（2）合规经营制度：甲方应建立健全合规经营制度，确保各项经营活动符合相关法律法规要求。
2.合同标的和范围
2.1物业管理项目
（1）物业管理项目名称：具体项目名称
（2）物业管理项目地址：具体地址
2.2服务内容和标准
（1）服务内容：包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域的清洁、绿化工作、安全巡查等。
（2）服务标准：参照国家标准《物业管理服务规范》执行，确保服务质量达到行业标准。
2.3服务期限
（1）服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
（2）服务期限的延长：经双方协商一致，可对服务期限进行适当延长。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
（1）服务费用总额：______元。
（2）服务费用构成：包括但不限于物业设施设备的维修养护费用、公共区域的管理费用、绿化费用、安全保障费用等。
3.2支付方式
（1）支付方式：甲方每月向乙方支付______元物业管理服务费。
（2）支付时间：每月______日前支付当月物业管理服务费。
4.合同履行与变更
4.1合同履行
（1）甲方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合合同要求。
（2）乙方应按时足额支付物业管理服务费，保障甲方正常履行合同义务。
4.2合同变更
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
（2）合同变更不影响已履行部分的合同效力。
5.合规经营要求
5.1合规经营原则
（1）甲方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动的合法性、合规性。
（2）甲方应建立健全合规经营制度，确保各项经营活动符合相关法律法规要求。
5.2合规经营制度
（1）甲方应设立合规经营管理部门，负责合规经营工作的组织实施。
（2）甲方应定期开展合规经营培训，提高员工合规经营意识。
5.3合规经营责任
（1）甲方对违反合规经营要求的员工，应依法予以处理。
（2）甲方对违反合规经营要求的行为，应承担相应的法律责任。
6.物业管理责任
6.1物业管理职责
（1）甲方负责物业设施的维护保养，确保设施正常运行。
（2）甲方负责公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观。
6.2物业维修和养护
（1）甲方应建立健全物业维修和养护制度，确保设施设备正常运行。
（2）甲方应在接到维修养护请求后，及时进行处理。
6.3安全管理
（1）甲方负责物业安全管理，确保业主生命财产安全。
（2）甲方应定期开展安全巡查，发现安全隐患及时整改。
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
（1）合同争议应通过友好协商解决。
（2）
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