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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业租赁合同示范

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条物业租赁的基本情况

2.1物业的名称、地址及类型

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整条款

2.5保证金及退还方式

第三条物业使用及维护

3.1物业用途

3.2物业维护责任

3.3物业设施设备的维护及更换

3.4物业使用限制

第四条物业租赁合同的变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除合同的通知及期限

4.4解除合同后的处理

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算与支付

5.3逾期支付租金的处理

5.4违约责任的免除

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2争议解决机构的指定

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用的承担

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条其他约定事项

8.1知识产权的归属

8.2保密条款

8.3合同附件及补充协议

8.4合同的修改与补充

第九条合同的签署与生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

9.3合同生效后的通知义务

第十条合同的履行与监督

10.1履行方式及时间

10.2履行过程中的监督

10.3履行情况的记录与报告

第十一条合同解除后的后续事项

11.1物业交还

11.2租金及保证金退还

11.3合同解除后的争议处理

第十二条合同的解除与终止后的法律责任

12.1违约责任

12.2合同解除后的损害赔偿

12.3合同终止后的法律责任

第十三条合同的适用法律及争议解决

13.1合同适用法律

13.2争议解决方式的变更

第十四条合同的附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条物业租赁的基本情况

2.1物业的名称、地址及类型

2.1.1物业名称：___________

2.1.2物业地址：___________

2.1.3物业类型：___________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：___________

2.2.2租赁终止日期：___________

2.2.3租赁期限：___________（年/月）

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：___________（元/月）

2.3.2支付方式：___________

2.3.3支付时间：___________

2.4租金调整条款

2.4.1租金调整条件：___________

2.4.2租金调整方式：___________

2.4.3调整频率：___________

2.5保证金及退还方式

2.5.1保证金金额：___________（元）

2.5.2退还条件：___________

2.5.3退还方式：___________

第三条物业使用及维护

3.1物业用途

3.1.1物业用途：___________

3.1.2物业使用限制：___________

3.2物业维护责任

3.2.1出租方维护责任：___________

3.2.2承租方维护责任：___________

3.3物业设施设备的维护及更换

3.3.1维护责任：___________

3.3.2更换费用：___________

3.4物业使用限制

3.4.1物业使用限制：___________

第四条物业租赁合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件：___________

4.1.2变更程序：___________

4.2合同解除

4.2.1解除条件：___________

4.2.2解除程序：___________

4.3解除合同的通知及期限

4.3.1通知方式：___________

4.3.2通知期限：___________