二零二四年度物业服务合同终止与小区垃圾处理及分类协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同终止与小区垃圾处理及分类协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业服务合同终止

2.1终止原因

2.2终止程序

2.3终止时间

2.4终止通知

3.小区垃圾处理

3.1垃圾处理原则

3.2垃圾分类标准

3.3垃圾收集时间

3.4垃圾处理费用

3.5垃圾处理责任

4.垃圾分类协议

4.1分类协议双方

4.2分类协议内容

4.3分类协议期限

4.4分类协议终止条件

5.物业服务费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算程序

5.4费用结算争议解决

6.小区公共设施维护

6.1维护范围

6.2维护标准

6.3维护费用

6.4维护责任

7.小区安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3安全防范措施

7.4事故处理

8.小区绿化养护

8.1绿化养护范围

8.2绿化养护标准

8.3绿化养护费用

8.4绿化养护责任

9.小区环境卫生

9.1环境卫生标准

9.2环境卫生责任

9.3环境卫生检查

9.4环境卫生整改

10.小区停车管理

10.1停车管理规则

10.2停车费用

10.3停车责任

10.4停车争议解决

11.小区维修服务

11.1维修服务范围

11.2维修服务标准

11.3维修服务费用

11.4维修服务责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

12.4争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度物业服务合同终止与小区垃圾处理及分类协议”。

1.2合同双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年[日期]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至二零二四年[日期]终止。

2.物业服务合同终止

2.1终止原因

（1）物业服务合同到期；

（2）甲方单方面解除合同；

（3）乙方单方面解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.2终止程序

（1）甲方或乙方提前三十日书面通知对方终止合同；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议；

（3）按照相关法律法规办理合同终止手续。

2.3终止时间

本合同终止时间为[终止日期]。

2.4终止通知

甲方或乙方应于终止时间前三十日向对方发出终止通知。

3.小区垃圾处理

3.1垃圾处理原则

（1）分类投放、分类收集、分类运输、分类处理；

（2）减少垃圾产生，提高资源利用率；

（3）保障小区环境卫生。

3.2垃圾分类标准

（1）可回收物：废纸、塑料、玻璃、金属、布料等；

（2）有害垃圾：废电池、废荧光灯管、废药品等；

（3）厨余垃圾：食物残渣、菜叶、瓜皮等；

（4）其他垃圾：除可回收物、有害垃圾、厨余垃圾以外的其他废弃物。

3.3垃圾收集时间

每日[时间]进行垃圾收集。

3.4垃圾处理费用

垃圾处理费用由甲方承担，具体费用按照双方协商确定。

3.5垃圾处理责任

乙方负责小区垃圾的分类投放、收集和运输，甲方负责垃圾的处理。

4.垃圾分类协议

4.1分类协议双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

4.2分类协议内容

（1）垃圾分类标准；

（2）垃圾收集时间；

（3）垃圾处理费用；

（4）双方权利义务。

4.3分类协议期限

本协议自签订之日起生效，至二零二四年[日期]终止。

4.4分类协议终止条件

（1）物业服务合同终止；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

5.物业服务费用结算

5.1费用结算方式

物业服务费用采用月结方式，每月[日期]前缴纳。

5.2费用结算时间

每月[日期]为费用结算时间。

5.3费用结算程序

（1）乙方向甲方提供费用结算清单；

（2）甲方核对费用清单，确认无误后支付费用；

（3）双方签字确认费用结算。

5.4费用结算争议解决

如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.小区公共设施维护

6.1维护范围

（1）小区道路、绿化带；

（2）公共照明设施；

（3）消防设施；

（4）排水设施。

6.