二零二四年度新型城镇化建设项目物业合同续签及合作方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化建设项目物业合同续签及合作方案

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目建设周期

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3甲方联系方式

2.4乙方联系方式

3.物业服务内容

3.1保洁服务

3.2维修服务

3.3安全管理

3.4环境维护

3.5公共设施管理

4.服务标准

4.1保洁服务标准

4.2维修服务标准

4.3安全管理标准

4.4环境维护标准

4.5公共设施管理标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

6.3续签条件

7.质量保障

7.1质量检查

7.2质量问题处理

7.3质量责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2法律适用

12.3争议解决法律适用

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四年度新型城镇化建设项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[具体面积或描述]

1.4项目建设周期：[具体起始时间]至[具体结束时间]

2.合同双方

2.1甲方：[甲方全称]

2.2乙方：[乙方全称]

2.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

2.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.物业服务内容

3.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，包括但不限于地面、电梯、楼梯、卫生间等。

3.2维修服务：提供日常维修服务，包括但不限于水电维修、管道疏通、设施设备维修等。

3.3安全管理：24小时安保巡逻，监控设备覆盖整个项目区域，确保项目安全。

3.4环境维护：定期进行绿化修剪、垃圾清运、公共区域卫生清洁等。

3.5公共设施管理：负责公共设施的日常维护和管理，确保设施完好、正常运行。

4.服务标准

4.1保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保清洁到位，无死角。

4.2维修服务标准：接到维修请求后，24小时内响应，48小时内完成维修。

4.3安全管理标准：严格执行安全管理制度，确保项目安全无事故。

4.4环境维护标准：保持绿化美观，垃圾日产日清，公共区域整洁。

4.5公共设施管理标准：定期检查设施设备，确保设施完好，无安全隐患。

5.服务费用

5.1服务费用总额：[具体金额]

5.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3费用支付时间：每月[具体日期]前支付当月服务费用。

5.4费用调整机制：根据市场行情和物价变动，每年进行一次费用调整。

6.服务期限

6.1服务起始时间：[具体日期]

6.2服务终止时间：[具体日期]

6.3续签条件：服务期限届满前，双方协商一致可续签合同。

7.质量保障

7.1质量检查：每月进行一次全面质量检查，发现问题及时整改。

7.2质量问题处理：对客户提出的质量问题，及时响应，确保问题得到妥善解决。

7.3质量责任：乙方对提供的服务质量承担全部责任，因服务质量问题导致的损失由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按照合同约定提供服务的；

8.1.2甲方未按照合同约定支付费用的；

8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款的；

8.1.4任何一方违反合同约定的争议解决条款的。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%；

8.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.3违约方造成对方损失的，应赔偿实际损失；

8.2.4因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除的全部责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约金的规定确定；

8.3.2任何一方要求违约赔偿的，应在违约