二零二四年度房产债务清偿与以房抵债还款协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产债务清偿与以房抵债还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1债权人信息

2.2债务人信息

3.债务本金及利息

3.1债务本金

3.2利息计算

4.以房抵债

4.1抵债房产信息

4.2抵债房产评估

5.抵债房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款金额

7.房产维护与管理

7.1房产维护责任

7.2房产管理责任

8.保险与风险

8.1房产保险

8.2债务风险

9.违约责任

9.1债务人违约责任

9.2债权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：还款计划表

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“债务人”指欠有债权人房产债务的自然人或法人。

（2）“债权人”指拥有债务人房产债务债权的自然人或法人。

（3）“房产”指债务人应清偿债务的房产。

（4）“债务本金”指债务人欠债权人的本金金额。

（5）“利息”指根据本合同约定，债务人应支付给债权人的利息。

第二条合同双方

2.1债权人信息

（1）债权人名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2债务人信息

（1）债务人名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条债务本金及利息

3.1债务本金

本合同项下债务本金为人民币____________________元整。

3.2利息计算

（1）自债务形成之日起至本合同生效之日止的利息按年利率____________________计算。

（2）自本合同生效之日起至债务清偿之日止的利息按年利率____________________计算。

第四条以房抵债

4.1抵债房产信息

（1）房产地址：____________________

（2）房产产权证号：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

4.2抵债房产评估

本合同项下抵债房产评估价值为人民币____________________元整。

第五条抵债房产过户

5.1过户流程

（1）债务人应向债权人提供房产过户所需全部资料。

（2）债权人应在收到债务人提供的资料后____________________个工作日内完成房产过户手续。

5.2过户费用

（1）房产过户税费由债务人承担。

（2）过户过程中产生的其他费用由双方协商解决。

第六条还款计划

6.1还款期限

本合同项下债务本金及利息应在____________________年____________________月前清偿完毕。

6.2还款方式

（1）债务人应按本合同约定的还款计划向债权人支付债务本金及利息。

（2）还款方式为：____________________

6.3还款金额

（1）每月还款金额为人民币____________________元整。

（2）还款日期为每月____________________日。

第七条房产维护与管理

7.1房产维护责任

（2）房产维修费用由债务人承担。

7.2房产管理责任

（1）债权人有权对房产进行管理，确保房产的安全和合理利用。

（2）管理费用由债权人承担。

第八条保险与风险

8.1房产保险

（1）债务人应在房产过户后，立即为房产购买足额的财产保险，并将保险单正本交付给债权人。

（2）保险金额应不低于本合同约定的抵债房产评估价值。

8.2债务风险

（1）债务人应承担因房产价值波动或市场变化导致的债务风险。

（2）如因不可抗力导致房产无法履行抵债义务，债务人应立即通知债权人，并协商解决方案。

第九条违约责任

9.1债务人违约责任

（1）债务人未按本合同约定偿还债务本金及利息的，应向债权人支付违约金，违约金为应还金额的_