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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖定金支付与装修保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3定金定义

1.4装修保障定义

2.合同双方信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属状况

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.2买受方权利义务

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金支付方式

6.装修保障

6.1装修保障范围

6.2装修保障期限

6.3装修保障责任

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.交付与验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收程序

9.付款方式与期限

9.1付款方式

9.2付款期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止与效力

13.1合同终止条件

13.2合同效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所述房产，指位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，用途为______。

1.2买卖双方定义：出卖方指拥有上述房产所有权的自然人/法人/其他组织，买受方指购买上述房产的自然人/法人/其他组织。

1.3定金定义：本合同中的定金，指买受方为保证履行本合同，按照约定支付给出卖方的款项。

1.4装修保障定义：本合同中的装修保障，指出卖方对买受方购买的房产在交付前进行的装修质量及效果的保证。

2.合同双方信息

2.1出卖方基本信息：姓名/名称：______；身份证号码/营业执照号码：______；联系电话：______。

2.2买受方基本信息：姓名/名称：______；身份证号码/营业执照号码：______；联系电话：______。

3.房产信息

3.1房产地址：______市______区______路______号。

3.2房产面积：______平方米。

3.3房产用途：______。

3.4房产权属状况：出卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务：出卖方应按合同约定将房产过户至买受方名下，并保证房产质量及符合约定用途。

4.2买受方权利义务：买受方应按照合同约定支付定金及房款，并配合出卖方办理房产过户手续。

5.定金支付

5.1定金金额：买受方应在本合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为人民币______元。

5.2定金支付时间：定金支付时间见第五条5.1款规定。

5.3定金支付方式：买受方应通过银行转账方式将定金支付至出卖方指定的账户，账户信息如下：银行名称：______；账号：______；开户行：______。

6.装修保障

6.1

装修保障范围：出卖方保证该房产的装修质量及效果符合国家相关标准及约定要求。

6.2装修保障期限：装修保障期限为______年，自房产交付之日起计算。

6.3装修保障责任：如因装修质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间：本合同于______年______月______日签订。

7.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.交付与验收

8.1房产交付时间：出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关附属设施完好无损地交付给买受方。

8.2.1房产结构及装修应符合合同约定及国家标准；

8.2.2房产内设施设备应完整、可用；

8.2.3房产内外环境应整洁、无安全隐患。

8.3验收程序：

8.3.1买受方应在收到房产后____个工作日内完成验收；

8.3.2验收过程中，如发现质量问题，买受方应及时通知出卖方，并共同协商解决方案；

8.3.3如双方对验收结果存在争议，可委托第三方机构进行鉴定。

9.付款方式与期限

9.1.1首付款：买受方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款，金额为人民币______元；

9.1.2