房屋租赁合同范本可以最新8篇.docx

房屋租赁合同范本可以最新8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善导致房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋无损坏、设施完好后退还保证金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复到出租时的原状。如因装修等原因导致房屋结构发生变化，乙方应承担相应的恢复费用。

4.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，房屋结构为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。

四、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方限期恢复房