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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度旅游度假区物业管理承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5合同签订日期
2.承包范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务标准
2.4服务期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1费用标准
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4付款条件
4.物业管理责任和义务
4.1物业维护保养
4.2安全管理
4.3环境保护
4.4应急处理
4.5客户服务
5.物业使用及管理规定
5.1物业使用规则
5.2客户权益保障
5.3物业禁止事项
5.4物业设施设备管理
6.合同解除及终止条件
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除程序
6.4合同终止程序
7.违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
7.4违约争议解决
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
9.2补充协议
9.3附件及补充协议的效力
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同变更及修订
10.3合同终止后的处理
10.4合同其他约定
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同签署
12.1双方代表签字
12.2签字日期
12.3签字地点
13.合同份数
13.1合同正本
13.2合同副本
13.3份数约定
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理区域图
14.2附件二：物业管理服务标准
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：旅游度假区
乙方：物业管理公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.5合同签订日期
本合同签订日期为2024年4月1日。
第二条承包范围及内容
2.1物业管理区域
乙方负责甲方旅游度假区内所有住宅、商业、办公等物业的管理工作。
2.2物业管理项目
包括但不限于物业管理、设施设备维护、安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、客户服务等。
2.3物业管理服务标准
参照国家物业管理相关标准及甲方要求，确保服务质量达到行业标准。
2.4服务期限
本合同服务期限为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1费用标准
物业管理费用按月计算，标准为每平方米人民币元。
3.2支付方式
乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应费用。
3.3支付时间
每月的物业管理费用应在每月一个工作日支付。
3.4付款条件
甲方支付物业管理费用前，应核实乙方提供的服务符合合同约定。
第四条物业管理责任和义务
4.1物业维护保养
乙方负责对甲方物业进行定期检查、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。
4.2安全管理
乙方负责建立健全安全管理制度，确保甲方物业内人员及财产安全。
4.3环境保护
乙方负责保持甲方物业内环境整洁，严格执行环保法规。
4.4应急处理
乙方应制定应急预案，及时处理突发事件，确保甲方物业正常运营。
4.5客户服务
乙方应设立客户服务，及时响应客户需求，提供优质服务。
第五条物业使用及管理规定
5.1物业使用规则
甲方物业内人员应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用物业设施。
5.2客户权益保障
乙方应尊重甲方物业内客户的合法权益，保障客户隐私。
5.3物业禁止事项
禁止在甲方物业内从事非法活动、破坏公共设施、影响他人正常生活等行为。
5.4物业设施设备管理
乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行。
第六条合同解除及终止条件
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
合同期满，双方无续签意向；
6.3合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；
（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；
（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.4合同终止程序
合同终止后，双方应进行财产清算，处理未了事
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