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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理委托代理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
1.2代理方名称及地址
1.3物业项目名称及地址
1.4物业定义
1.5物业管理范围
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：代理方义务
3.1物业维护与管理
3.2设施设备维护
3.3安全保障
3.4环境卫生管理
3.5客户服务
第四条：委托方义务
4.1支付物业管理费
4.2提供相关资料
4.3配合代理方工作
4.4遵守物业管理规定
第五条：物业管理费
5.1收费标准
5.2收费方式
5.3费用调整
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的事宜
第七条：违约责任
7.1委托方违约责任
7.2代理方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律法规
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的后果
第十一条：合同的生效、修改和解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同解除条件
第十二条：其他约定
12.1物业保险
12.2物业验收
12.3物业交接
第十三条：附件
13.1物业项目相关资料
13.2物业管理服务内容清单
第十四条：签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1委托方名称：×××公司
1.1.1地址：××省××市××区××路××号
1.2代理方名称：×××物业管理公司
1.2.1地址：××省××市××区××路××号
1.3物业项目名称：×××小区
1.3.1地址：××省××市××区××路××号
1.4物业定义：本合同所称物业指×××小区内的所有房屋、配套设施设备、公共区域及附属设施。
1.5物业管理范围：代理方负责本物业项目的整体物业管理，包括房屋及设施设备的维护、安全保障、环境卫生管理、客户服务等。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：2024年1月1日
2.2合同结束日期：2025年12月31日
第三条：代理方义务
3.1物业维护与管理：代理方应按照物业管理相关规定和标准，对物业进行维护和管理，确保物业的正常运行。
3.2设施设备维护：代理方应定期对物业项目的设施设备进行维护和检查，确保设施设备的正常使用。
3.3安全保障：代理方应制定并实施安全管理制度，保障物业项目的安全，防止安全事故的发生。
3.4环境卫生管理：代理方应负责物业项目的环境卫生管理，保持公共区域及附属设施的清洁卫生。
3.5客户服务：代理方应设立客户服务部门，为业主提供咨询、投诉处理等服务，及时解决业主的问题。
第四条：委托方义务
4.1支付物业管理费：委托方应按照约定的标准和时间向代理方支付物业管理费。
4.2提供相关资料：委托方应向代理方提供物业项目的相关资料，包括但不限于设施设备清单、业主信息等。
4.3
配合代理方工作：委托方应积极配合代理方的管理工作，遵守物业管理规定。
4.4遵守物业管理规定：委托方应遵守物业项目的各项管理制度，维护物业项目的正常运行。
第五条：物业管理费
5.1收费标准：物业管理费的具体收费标准详见附件。
5.2收费方式：物业管理费按月收取，委托方应在每月5日前将当月物业管理费支付给代理方。
5.3费用调整：如因政策调整、市场变化等原因，导致物业管理费发生变动，双方可协商调整。
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件：合同终止的条件详见附件。
6.3合同终止后的事宜：合同终止后，代理方应将物业项目交还给委托方，并按照约定处理相关事宜。
第七条：违约责任
7.1委托方违约责任：委托方未按照约定时间支付物业管理费的，应向代理方支付违约金，违约金为应付物业管理费的1%。
7.2代理方违约责任：代理方未按照约定履行管理职责的，应向委托方支付违约金，违约金为应付物业管理费的1%。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：保密条款
9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的
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