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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度物业管理合同详解

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体范围

2.2物业管理项目的规模和面积

2.3物业管理项目的设施和设备

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理

3.2物业服务与维修

3.3物业安全与保障

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用

5.2费用支付方式和时间

5.3费用调整机制

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密信息的保护期限

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律法规

10.2合同争议的管辖法院

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的程序

11.3合同解除的条件和程序

第十二条其他条款

12.1甲方、乙方、丙方的权利和义务

12.2合同的副本和复印件

第十三条附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：费用支付明细表

13.3附件三：合同变更和终止协议

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体范围：物业管理项目包括物业的建筑结构、设施设备、绿化环境、公共区域等，具体范围由附件一详细列明。

2.2物业管理项目的规模和面积：物业管理项目的总规模和面积为平方米，具体分布和面积由附件一详细列明。

2.3物业管理项目的设施和设备：物业管理项目的设施和设备包括但不限于电梯、消防设施、供排水系统、供电系统、供暖系统等，具体设备清单由附件一详细列明。

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理：乙方应负责物业的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修保养、环境卫生保洁、绿化养护等。

3.2

物业服务与维修：乙方应提供物业服务，包括但不限于物业设施的维护维修、业主咨询答复、应急处理等。

3.3物业安全与保障：乙方应确保物业管理区域的安全，包括但不限于安全管理、消防安全、防范措施等。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：合同的开始日期为双方签字盖章之日起。

4.2合同结束日期：合同的结束日期为合同期限届满之日，除非双方另有约定。

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用：乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元/月/平方米，按物业的实际使用面积计算。

5.2费用支付方式和时间：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。

5.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件和程序：合同的终止需符合合同约定的终止条件，并按照约定程序进行。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。

7.3丙方违约责任：如丙方未按约定履行相关义务，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交法院，逾期则视为放弃诉讼权利。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。

9.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息保密，保护期限自合同终止之日起计算，为期2年。

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民