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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区项目委托代建服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同双方定义

1.3术语定义

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务内容与范围

3.1委托代建服务内容

3.2服务范围界定

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

4.2每阶段工作内容与时间安排

4.3关键节点与里程碑

5.质量要求与标准

5.1服务质量要求

5.2工程质量标准

6.技术与安全规范

6.1技术规范

6.2安全规范

7.项目进度与监控

7.1进度监控方法

7.2进度调整与控制

8.项目费用与支付

8.1费用构成

8.2支付方式与时间

8.3预算管理与调整

9.项目变更与调整

9.1变更程序

9.2变更费用处理

9.3变更对项目的影响评估

10.项目验收与移交

10.1验收标准与程序

10.2验收时间与方式

10.3移交手续与资料

11.合同期限与终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3终止后的责任与义务

12.保密与知识产权

12.1保密义务

12.2知识产权归属

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1通知与通讯方式

14.2合同附件与补充协议

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：本合同所指的“项目”是指二零二四年度智慧社区项目，包括但不限于智慧社区建设所需的硬件设施、软件系统、网络通信、安全监控等。

1.2合同双方定义：

1.2.1委托方：指委托代建服务的甲方，负责项目的整体规划、资金筹措和协调。

1.2.2受托方：指承担代建服务的乙方，负责项目的具体实施和管理。

1.3术语定义：

1.3.1委托代建服务：指乙方根据委托方的要求，对智慧社区项目进行设计、施工、监理等全过程的代建服务。

1.3.2交付成果：指乙方按照合同约定完成并交付给委托方的项目成果，包括但不限于硬件设备、软件系统、工程资料等。

2.项目背景与目的

2.1项目背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为提升居民生活品质的重要手段。本项目旨在通过引入智慧化技术，打造一个安全、便捷、舒适的居住环境。

2.2.1提高社区管理效率，降低管理成本。

2.2.2提升居民生活质量，满足居民日益增长的美好生活需要。

2.2.3推动社区可持续发展，促进社会和谐稳定。

3.服务内容与范围

3.1委托代建服务内容：

3.1.1项目前期策划与咨询；

3.1.2设计、施工、监理等全过程管理；

3.1.3硬件设备采购与安装；

3.1.4软件系统开发与实施；

3.1.5网络通信建设与维护；

3.1.6安全监控体系建设与运营；

3.2服务范围界定：

3.2.1服务范围包括但不限于智慧社区项目所涉及的各项工作内容；

3.2.2乙方应按照合同约定，全面负责项目的实施与管理，确保项目按期、按质完成。

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段划分：

4.1.1项目前期准备阶段；

4.1.2设计阶段；

4.1.3施工阶段；

4.1.4验收阶段；

4.2每阶段工作内容与时间安排：

4.2.1项目前期准备阶段：完成项目可行性研究、编制项目方案等，预计时间为3个月；

4.2.2设计阶段：完成项目设计、编制施工图等，预计时间为6个月；

4.2.3施工阶段：完成项目施工、监理等，预计时间为12个月；

4.2.4验收阶段：完成项目验收、移交等，预计时间为3个月；

4.3关键节点与里程碑：

4.3.1项目前期准备阶段：完成项目可行性研究报告，达到里程碑；

4.3.2设计阶段：完成施工图设计，达到里程碑；

4.3.3施工阶段：完成主体工程封顶，达到里程碑；

4.3.4验收阶段：完成项目验收，达到里程碑。

5.质量要求与标准

5.1服务质量要求：

5.1.1乙方应严格按照国家标准、行业标准及合同约定，提供高质量的服务；

5.1.2乙方应保证交付成果符合设计要求，满足使用功能；

5.2工程质量标准：

5.2.1乙方应严格按照国家标准、行业标准及合同约定，确保工程质