房屋及其附属设施租赁合同书8篇.docx

房屋及其附属设施租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋及其附属设施基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内设施包括XX、XX、XX等。

2.附属设施包括：

（1）电梯XX部；

（2）空调系统；

（3）监控系统；

（4）消防系统；

（5）通讯设备；

（6）照明设备；

（7）给排水设备；

（8）其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应当在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金，如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

四、房屋及其附属设施的使用和维护

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方维护不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同的义务，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋及其附属设施基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及其附属设施的使用与保管

1.乙方在使用房屋及其附属设施时，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应当配合和支持。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方因自身原因未能及时履行租赁合同的约定，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋及其附属设施转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租，应当事先征得甲方的同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签