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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街区门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1门面房位置及面积

2.2租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.租赁物使用及维护

6.1承租方使用范围

6.2租赁物维护责任

7.租赁物维修及改造

7.1维修责任划分

7.2改造及装修事宜

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充条款

13.合同签署及日期

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物维修保养记录表

14.3附件三：押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1门面房位置及面积

2.1.1门面房地址：_______

2.1.2门面房面积：_______平方米

2.2租赁物附属设施及设备

2.2.1供水供电设施：_______

2.2.2燃气设施：_______

2.2.3空调设施：_______

2.2.4卫生设施：_______

2.2.5通讯设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______

3.2租赁结束时间：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件及方式：_______

6.租赁物使用及维护

6.1承租方使用范围：_______

6.2租赁物维护责任：_______

7.租赁物维修及改造

7.1维修责任划分：

7.1.1出租方负责租赁物主体结构、承重部分的维修及保养；

7.1.2承租方负责租赁物内部装修、附属设施及设备的维修及保养；

7.2改造及装修事宜：

7.2.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行；

7.2.2

改造或装修后，承租方应保证租赁物的安全、卫生和使用功能，并承担由此产生的所有费用；

7.2.3改造或装修完成后，承租方应将租赁物恢复至租赁合同约定的状态，如需拆除的，应拆除干净，不影响出租方其他门面房的正常使用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______倍的违约金；

8.1.2出租方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向承租方支付_______倍的违约金；

8.1.3出租方未按时收取租金的，应向承租方支付_______倍的违约金；

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______倍的违约金；

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或使用性质的，应向出租方支付_______倍的违约金；

8.2.3

承租方逾期未维修租赁物的，应承担相应的维修责任及违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可解除本合同；

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自动终止；

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止；

9.2.3出租方或承租方丧失民事主体资格，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1