二零二四年度旅店物业管理合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度旅店物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用收取方式

3.3物业管理费用调整

4.物业管理期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.物业安全保障

7.1乙方安全管理制度

7.2甲方配合义务

8.物业维修及改造

8.1物业维修责任

8.2物业改造责任

9.物业使用人权益

9.1物业使用人权利

9.2物业使用人义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X旅店

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：01

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02

2.合同标的及范围

2.1物业管理区域

2.1.1管理范围：包括但不限于X旅店的所有建筑、附属设施、设备等。

2.1.2管理面积：总计约为平方米。

2.2物业管理服务内容

2.2.1清洁服务：包括公共区域、客房、卫生间等区域的日常清洁。

2.2.2维护保养：对旅店的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

2.2.3安全管理：负责旅店的安全保卫、消防监控、应急处理等工作。

2.2.4客户服务：提供前台接待、行李寄存、客房预订等服务。

2.2.5环境绿化：负责旅店绿化带的养护和美化。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.1.1按面积计费：每平方米每月元。

3.1.2服务费：根据服务内容和质量，按实际发生费用收取。

3.2物业管理费用收取方式

3.2.1乙方每月向甲方提供详细费用清单。

3.2.2甲方应于每月末前向乙方支付当月物业管理费用。

3.3物业管理费用调整

3.3.1物业管理费用根据市场行情及实际运营情况，经双方协商后可进行调整。

4.物业管理期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限：自合同生效之日起，为期年。

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责提供符合物业管理要求的物业设施。

5.1.2甲方负责支付物业管理费用。

5.2乙方责任

5.2.1乙方负责按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2.2乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

5.2.3乙方负责对物业管理区域内的安全进行监控，确保旅客的人身和财产安全。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.1.1旅客应遵守物业管理规定，爱护公共设施。

6.1.2未经许可，不得擅自改变物业管理区域内的布局和设施。

6.2物业维护责任

6.2.1甲方负责对物业管理区域内的房屋、设施进行日常维护。

6.2.2乙方负责对公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

7.物业安全保障

7.1乙方安全管理制度

7.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保旅客的人身和财产安全。

7.1.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识和应对突发事件的能力。

7.2甲方配合义务

7.2.1甲方应积极配合乙方开展安全管理工作。

7.2.2甲方应向乙方提供必要的资料和协助，以保障安全管理工作的顺利进行。

8.物业维修及改造

8.1物业维修责任

8.1.1日常维修：乙方负责对物业管理区域内的设施、设备进行日常维修，确保其正常运行。

8.1.2紧急维修：在紧急情况下，乙方应在接到报告后小时内到达现场进行维修。

8.1.3预防性维护：乙方应定期对设施、设备进行预防性维护，减少故障发生。

8.2物业改造责任

8.2.1改造申请：任何改造项目需提前天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。

8.2.2改造费用：改造费用由申请人