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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度售楼处物业车辆管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方对合同中相关术语的定义

第二条管理范围及内容

2.1乙方管理的物业车辆范围

2.2乙方提供的物业管理服务内容

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2合同续约的条件和方式

第四条服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2乙方服务质量的评估和监督

第五条费用及支付方式

5.1管理服务费用的计算和支付方式

5.2费用调整的条件和方式

第六条保险及赔偿

6.1乙方应办理的车辆保险

6.2乙方在发生交通事故时的赔偿责任

第七条应急预案及处理

7.1乙方应制定的应急预案

7.2乙方在紧急情况下的处理程序

第八条沟通协调及信息反馈

8.1甲乙双方的沟通协调机制

8.2乙方提供服务情况的定期反馈

第九条违约责任及争议解决

9.1甲乙双方违反合同的违约责任

9.2合同争议的解决方式及途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条保密条款

11.1甲乙双方对合同内容的保密义务

11.2保密条款的适用范围和期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2合同争议的解决方式及途径

第十三条其他条款

13.1甲乙双方约定的其他条款

第十四条合同的签署及生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的生效条件和日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

第二条管理范围及内容

2.1乙方管理的物业车辆范围：

（1）甲方售楼处提供的停车位内的车辆；

（2）甲方售楼处周边道路上停放的与甲方业务相关的车辆。

2.2乙方提供的物业管理服务内容：

（1）对管辖范围内车辆进行有效管理，确保车辆停放有序；

（2）对管辖范围内车辆进行日常维护，确保车辆安全；

（3）为管辖范围内车辆提供二十四小时安保服务，预防盗窃等事件的发生；

（4）协助甲方处理与车辆管理相关的突发事件。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同续约的条件和方式：如需续约，甲乙双方应在本合同到期前一个月内，协商达成一致，并签订书面续约协议。

第四条服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准：

（1）车辆停放有序，不影响其他车辆和行人通行；

（2）车辆日常维护到位，保证车辆安全；

（3）安保服务到位，确保管辖范围内无盗窃等事件发生；

（4）对甲方提出的合理要求，乙方应在第一时间予以响应和处理。

4.2乙方服务质量的评估和监督：甲方有权对乙方服务质量进行评估和监督，如发现乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第五条费用及支付方式

5.1管理服务费用的计算和支付方式：

（1）甲方应按月向乙方支付管理服务费用，费用标准为人民币××元/月；

（2）甲方应在每月5日前，将当月管理服务费用支付给乙方；

（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：××银行××分行

账户名称：×××物业管理有限公司

账号：××××××××××××××××。

5.2费用调整的条件和方式：如因市场行情等客观因素导致管理服务费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订书面补充协议。

第六条保险及赔偿

6.1乙方应办理的车辆保险：

（1）为管辖范围内车辆购买交通事故责任强制保险；

（2）为管辖范围内车辆购买车辆损失保险和第三者责任保险。

6.2乙方在发生交通事故时的赔偿责任：如乙方管理范围内的车辆发生交通事故，造成人身伤亡或财产损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

第七条应急预案及处理

7.1乙方应制定的应急预案：针对可能发生的突发事件，如火灾、交通事故等，乙方应制定应急预案，并报甲方备案。

7.2乙方在紧急情况下的处理程序：如发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取措施确保人身和财产安全，并及时向甲方报告。

第八条沟通协调及信息反馈

8.1甲乙双方的沟通协调机制：

（1）甲乙双方应设立定期沟通协调会议，如每月一次，必要时可随时召开；

（2）甲乙双方应设立专项沟通协调小组，负责处