二零二四年度幼儿园物业管理及安全服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度幼儿园物业管理及安全服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业管理方基本信息

1.2.幼儿园基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1.物业管理区域划分

2.2.物业管理服务项目

2.3.物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1.物业管理费用组成

3.2.物业管理费用标准

3.3.物业管理费用支付方式

4.物业管理服务质量保障

4.1.物业管理服务质量标准

4.2.质量监督及投诉处理

5.物业安全管理及措施

5.1.物业安全管理责任

5.2.物业安全管理措施

5.3.应急预案及处理

6.物业设施设备维护保养

6.1.设施设备维护保养责任

6.2.设施设备维护保养周期

6.3.设施设备维修及更换

7.物业绿化及环境卫生

7.1.绿化及环境卫生责任

7.2.绿化及环境卫生标准

7.3.环境卫生检查及整改

8.物业公共秩序管理

8.1.公共秩序管理责任

8.2.公共秩序管理措施

8.3.违规行为处理

9.物业维修及改造

9.1.维修及改造责任

9.2.维修及改造程序

9.3.维修及改造费用承担

10.合同期限及续约

10.1.合同期限

10.2.续约条件及程序

11.违约责任及处理

11.1.违约情形及责任

11.2.违约处理方式

12.争议解决方式

12.1.争议解决原则

12.2.争议解决途径

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1.合同附件内容

14.2.补充协议内容及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4物业管理方联系电话：0

1.2幼儿园基本信息

1.2.1幼儿园名称：幼儿园

1.2.2幼儿园法定代表人：

1.2.3幼儿园住所：市区路号

1.2.4幼儿园联系电话：0987654321

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域划分

2.1.1幼儿园所有建筑物、构筑物及其附属设施

2.1.2幼儿园公共区域

2.1.3幼儿园绿化区域

2.2物业管理服务项目

2.2.1室内外清洁卫生

2.2.2公共设施设备维护保养

2.2.3安全巡查及保卫工作

2.2.4环境绿化养护

2.2.5供水、供电、供气、供暖等公共设施管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准

2.3.2物业管理服务应满足幼儿园的使用需求

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用组成

3.1.1物业管理服务费用

3.1.2公共设施设备维修费用

3.1.3环境绿化养护费用

3.2物业管理费用标准

3.2.1物业管理服务费用按每平方米每月0.5元计算

3.2.2公共设施设备维修费用按实际发生计算

3.2.3环境绿化养护费用按每平方米每月0.2元计算

3.3物业管理费用支付方式

3.3.1物业管理费用按月支付

3.3.2支付时间为每月5日前

4.物业管理服务质量保障

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准

4.1.2物业管理服务应满足幼儿园的使用需求

4.2质量监督及投诉处理

4.2.1幼儿园有权对物业管理服务进行监督

4.2.2幼儿园对物业管理服务提出投诉，物业管理方应在接到投诉后24小时内答复

5.物业安全管理及措施

5.1物业安全管理责任

5.1.1物业管理方负责幼儿园的消防安全、治安保卫等工作

5.1.2物业管理方应制定安全管理措施，确保幼儿园安全

5.2物业安全管理措施

5.2.1定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改

5.2.2配备必要的安全设施设备，确保其正常运行

5.2.3加强对幼儿园师生及工作人员的安全教育

5.3应急预案及处理

5.3.1物业管理方应制定应急预案，应对突发事件

5.3.2突发事件发生时，物业管理方应立即采取应急措施，确保幼儿园师生安全

6.物业设施设备维护保养

6.1设施设备维护保养责任

6.1.1物业管理方负责幼儿园设施设备的日常维护保养

6.1.2幼儿园应配合物业管理方进行设施设备的维护保养

6.2设施设备维护保养周期

6.2.1设施设备的日常维护保养每月进行一次

6.2.2