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父母与子女房产赠与合同8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方和乙方是父母和子女的关系，甲方愿意将名下的房产赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房产情况

1.甲方名下的房产位于：

2.房产面积为：平方米

3.房产的产权年限为：年

二、赠与条款

1.甲方将房产无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

3.甲方在赠与房产的同时，也将房产的附属设施、设备、装修等一并赠与给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产没有被抵押、查封或存在其他限制产权的情况。如果因甲方的原因导致乙方无法取得房产产权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质。如果因乙方的原因导致房产损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方和乙方应共同承担房产过户过程中的各项费用，确保过户顺利进行。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房产产权，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反合同约定，导致房产损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.如果双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。不得采取过激行为或损害对方利益。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律、法规和政策。不得从事违法活动或损害国家、社会和他人利益的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于房产，乙方为甲方的合法子女，甲方自愿将房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。该房产目前无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，是为了让乙方能够有一个稳定的住所，改善生活条件，增加家庭幸福感。同时，甲方也希望通过赠与房产，能够激发乙方的责任心和使命感，为家庭和社会做出更多的贡献。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和使用房产，不得擅自转让、出租或抵押。

3.乙方必须承担房产的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

4.乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方必须尊重甲方的意愿，不得对房产进行改动或损坏。

6.乙方必须按时向甲方报告房产的使用情况，接受甲方的监督。

7.乙方必须承诺在甲方去世后，继续履行以上承诺，不得将房产进行分割或转让。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与内容和条件。

2.甲方和乙方应当到房产所在地不动产登记机构办理房产转移登记手续。

3.甲方和乙方应当办理相关的税务手续，确保赠与符合法律法规的规定。

4.甲方和乙方应当共同确认房产的交付和使用情况，确保赠与目的的实现。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照合同约定将房产赠与给乙方，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违约，未按照合同约定履行相应的义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如果因不可抗力因素导致赠与无法完成，双方应当协商解决。

六、争议解决方式

如果双方在执行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生