二零二四年度商铺租赁及商业运营管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金

1.5违约责任

2.租赁条件

2.1租赁物概况

2.2租赁用途

2.3租赁费用

2.4租赁保证金

3.租赁手续

3.1签订租赁合同

3.2预付租金

3.3租赁物交付

3.4合同登记

4.租赁权利和义务

4.1租赁物使用

4.2维护与保养

4.3装修与改造

4.4租赁期限届满

4.5租赁期满后的处理

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

5.4付款凭证

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

6.4违约金支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺租赁明细

12.2合同附件二：商铺装修方案

12.3合同附件三：商铺维护保养细则

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺用途：[商铺用途说明]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[终止日期]。

1.4租金

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

1.4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付。

1.5违约责任

1.5.1出租方违约责任：出租方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应承担违约责任。

1.5.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用商铺，应承担违约责任。

第二条租赁条件

2.1租赁物概况

2.1.1商铺现状：商铺为[现状说明，如毛坯房、装修房等]。

2.1.2商铺设施：商铺内包含[列出商铺内设施]。

2.2租赁用途

2.2.1承租方承诺仅将商铺用于[具体用途]。

2.3租赁费用

2.3.1租金为[租金金额]元/月，租赁期间租金不变。

2.3.2其他费用：[列出其他费用，如物业管理费、水电费等]。

2.4租赁保证金

2.4.1保证金金额：[保证金金额]元。

2.4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

第三条租赁手续

3.1签订租赁合同

3.1.1双方应签订书面租赁合同，一式两份，双方各执一份。

3.2预付租金

3.2.1承租方应在签订租赁合同后[具体日期]内支付第一个月的租金。

3.3租赁物交付

3.3.1出租方应在[具体日期]前将商铺交付承租方使用。

3.4合同登记

3.4.1双方应在签订租赁合同后[具体日期]内办理商铺租赁合同登记。

第四条租赁权利和义务

4.1租赁物使用

4.1.1承租方有权在租赁期间内使用商铺。

4.1.2承租方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

4.2维护与保养

4.2.1承租方应保持商铺的完好状态，不得擅自改动商铺结构。

4.2.2承租方应定期对商铺进行维护保养。

4.3装修与改造

4.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。

4.4租赁期限届满

4.4.1租赁期限届满后，承租方应按照约定退还商铺。

4.5租赁期满后的处理

4.5.1租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第五条租金支付

5.1支付方式

5.1.1租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

5.2支付时间

5.2.1每月[具体日期]前支付租金。

5.3违约责任

5.3.1承租方未按约定时间支付租金，应承担违约责任，并支付[违约金比例]的违约金。

5.4付款凭证

5.4.1承租方应保存租金支付凭证，以备查验。

第六条违约责任

6.1违约行为

6.1.1出租方未按约定交付商铺或提供相关设施。

6.1.2承租方未按约定支付租金或未按约定使