地下室协议书6篇.docx

地下室协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的地下室事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的房产所有人，拥有该房产的地下室使用权。乙方有意购买该地下室，甲方同意出售。双方经过友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.地下室的基本情况

该地下室位于[地址]，面积为[面积]平方米。甲方保证该地下室为其合法所有，并已取得相关产权证明。

2.售价及支付方式

（1）售价：甲方同意以[售价]元的价格出售该地下室。该价格已包含所有税费和维修基金等费用。

（2）支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付全部款项。甲方在收到款项后，将出具正式收据。

3.交付与验收

（1）交付：甲方应在收到款项后[交付期限]内，将地下室交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方共同确认地下室的现状，并签署交付确认书。

（2）验收：乙方在接收地下室后，有权进行验收。如发现质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内提出书面意见，甲方将负责修复或补充。

4.违约责任

（1）甲方违约责任：如甲方未能按时交付地下室或交付的地下室与协议约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

（2）乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或接收地下室，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

5.其他约定

（1）税费：双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的各项税费。具体税费明细如下：[税费明细]。

（2）维修基金：甲方已缴纳的维修基金已包含在售价中，乙方无需另行缴纳。未来地下室的维修事宜由乙方自行负责。

（3）争议解决：如双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.协议终止：在协议履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以终止本协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、已交付物品的返还等。但一方违约导致协议终止的，违约方需承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、财务状况、交易细节等。

2.可分割性：如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从本协议中删除，其他条款仍应继续有效。双方应以书面形式修改本协议，以确保其合法性和有效性。

3.通知条款：本协议项下的所有通知应以书面形式发出，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自送达对方时生效。如需变更通知地址，应及时书面通知对方。

4.管辖法律：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方在履行本协议过程中产生的争议，应适用中华人民共和国的法律进行裁决。但涉及不动产的争议，应适用不动产所在地的法律进行裁决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日联系电话：______邮箱：______账号：______开户行及账号：______通讯地址：______邮编：______紧急联系人及电话：______家庭成员及关系：______婚姻状况：______（如有房产共有权人请在此处注明）乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日联系电话：______邮箱：______账号：______开户行及账号：______通讯地址：______邮编：______紧急联系人及电话：______家庭成员及关系：______婚姻状况：______（如有房产共有权人请在此处注明）

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#双方经友好协商，就甲方所有的地下室转让给乙方达