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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度厦门酒店租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.酒店租赁基本情况
2.1酒店名称及位置
2.2酒店租赁面积
2.3酒店租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整及违约金
5.1租金调整方式
5.2违约金条款
6.酒店设施及使用
6.1酒店设施清单
6.2设施使用规定
6.3设施维护责任
7.物业管理及维修
7.1物业管理费用
7.2维修责任及费用
7.3报修流程
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1酒店营业许可
12.2保险责任
12.3不可抗力条款
13.合同附件
13.1附件一：酒店设施清单
13.2附件二：物业管理费明细
14.合同签署及生效
14.1签署时间及地点
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：厦门市酒店管理有限公司
1.1.2出租方地址：厦门市思明区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2承租方地址：厦门市湖里区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：059287654321
2.酒店租赁基本情况
2.1酒店名称及位置
2.1.1酒店名称：厦门市酒店
2.1.2酒店位置：厦门市思明区路号
2.2酒店租赁面积
2.2.1租赁面积：1000平方米
2.3酒店租赁用途
2.3.1酒店租赁用途为餐饮服务。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.2租赁期限变更
3.2.1租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金总额：人民币100万元/年
4.2租金支付方式
4.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金。
4.3租金支付时间
4.3.1租金支付时间：每月5日
5.租金调整及违约金
5.1租金调整方式
5.1.1租金按年调整，调整比例为市场租金涨幅的50%。
5.2违约金条款
5.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之五的违约金。
6.酒店设施及使用
6.1酒店设施清单
6.1.1酒店设施清单详见附件一。
6.2设施使用规定
6.2.1承租方应合理使用酒店设施，不得擅自改动或拆除。
6.3设施维护责任
6.3.1酒店设施的日常维护由出租方负责，重大维修由双方协商解决。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
8.2.1下列情况下，任何一方有权解除合同：
8.2.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
8.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；
8.2.1.3出租方因政府规划等原因导致酒店无法继续出租；
8.2.1.4双方协商一致决定解除合同。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.2.2承租方擅自改动或拆除酒店设施，应承担修复费用和相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决机构
10.2.1如协商不成，任何一方均可向厦门市人民法院提起诉讼。
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
11.2.1本合同纠纷的管辖法院为厦门市人民法院。
12.其他约定事项
12.1酒店营业许可
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