商业用房租赁合同书8篇.docx

商业用房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋是一个独立的商业建筑，具有良好的商业环境和配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，应按甲方及相关部门的规定及时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和商业道德，在租赁期内不得从事违法违规的活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日XX%的比例支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内从事违法违规的活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内应严格遵守中国的法律法规和商业道德，确保合法经营。如有违法行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方出租的房屋仅供乙方作为商业用途使用，乙方不得将房屋用于其他用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中应保守对方的商业秘密和保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议应与原合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步了解，双方可随时联系对方或相关部门进行咨询。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，建筑面积为_____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

4.乙方应在每次租金支付期限到期前___天内，将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负