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房地产项目借款合同范本一7篇

篇1

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

法定代表人（负责人）：

乙方（出借人）：

地址：

联系方式：

法定代表人（负责人）：

鉴于甲方需要资金进行房地产项目开发，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款基本信息

1.借款金额：人民币________元整（大写________圆整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。具体日期以实际放款日为起始日。

3.借款利率：年利率为______%，利息按季度支付。

4.借款用途：仅限于用于房地产项目开发与建设。

二、借款的发放与还款方式

1.发放方式：乙方应在协议签订后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，按时支付利息并在到期日归还本金。还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的抵押物作为本合同项下债权的担保。抵押物详情：（请在此处详细描述抵押物信息）。

2.甲方保证其提供的抵押物不存在权属纠纷，未被限制权利，并承诺在还清全部借款前不擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约与救济措施

1.若甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或严重瑕疵，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息并要求赔偿损失。

3.违约方应承担守约方因追究违约方责任而发生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、保密条款

双方应对本合同的内容及履行过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。但为履行合同所需向有关金融机构、政府部门等披露的除外。

六、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。??

3.本合同附件包括：（请在此处列举附件内容）。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。??

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要资金，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为：____________________房地产项目开发。未经乙方事先书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______万元（大写：______）。

2.支付方式：双方另行签订具体支付协议，明确每次支付的金额、时间等细节。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按约定时间，按期足额向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：____________________。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，所开发的项目符合国家法律法规及相关政策要求。

2.甲方保证以合法方式取得房地产项目的开发权，并已取得相关批准文件。

3.甲方保证按照本合同约定用途使用借款，不擅自挪作他用。

4.甲方保证按期足额偿还借款本息。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定提供全部或部分借款，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如