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美食街门面房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将美食街门面房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的美食街门面房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

1.2乙方承租该门面房用于经营美食，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的日计千分之三向甲方支付滞纳金。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

4.2乙方在租赁期内应自行承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。如逾期缴纳，则应承担相应的滞纳金和罚款。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则应按逾期交付部分的日计千分之三向乙方支付违约金。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，则应按逾期返还部分的日计千分之三向甲方支付违约金。同时，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内如擅自改变经营用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、争议解决及管辖法院

7.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而引起的争议或诉讼，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有其他约定事项，双方应在本合同中一并注明。

8.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就美食街门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的美食街门面房出租给乙方使用，乙方同意承租该门面房并遵守本合同的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方应保证门面房的产权清晰，并具备出租条件。

2.乙方有权在租赁期限内使用门面房，但应遵守相关法律法规和本合同的规定。乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护门面房及其设施。

3.双方应对门面房及其设施进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付门面房或未能提供必要的出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用和维护门面房及其设施，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章