原创力文档- 1、本文档共59页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业街区物业合同续签及商业运营合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3合同期限
2.物业管理服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3拖欠物业管理费的处理
4.商业运营管理
4.1商业街区定位及运营目标
4.2商业运营模式
4.3商业租赁及管理
4.4商业街区活动策划与执行
5.物业及商业设施维护
5.1物业设施维护责任
5.2商业设施维护责任
5.3设施维修及更换
6.保安及消防安全
6.1保安服务内容
6.2消防安全责任
6.3应急预案
7.宣传推广及广告
7.1宣传推广责任
7.2广告发布及管理
7.3宣传费用分摊
8.合同变更及解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
10.3争议解决费用
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2联系方式及地址
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方通讯地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方通讯地址]
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围为[详细描述物业管理区域范围]。
2.2物业管理内容
（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等日常服务工作；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护工作；
（3）物业安全管理，包括门禁管理、巡逻、消防等；
（4）环境卫生、绿化养护、车辆停放管理；
（5）其他约定的物业管理服务。
2.3服务标准
（1）物业共用部位和设施的清洁、维护、绿化、照明等达到[清洁标准]；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护达到[设施设备运行标准]；
（3）保安服务达到[保安服务标准]；
（4）环境卫生、绿化养护、车辆停放管理达到[环境管理标准]。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按面积计收，收费标准为[收费标准]，具体计算方式为[计算方式]。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将物业管理费支付至乙方指定账户。
3.3拖欠物业管理费的处理
（1）书面催告；
（2）暂停提供部分物业管理服务；
（3）依法追讨欠款。
第四条商业运营管理
4.1商业街区定位及运营目标
本商业街区定位为[商业街区定位]，运营目标为[运营目标]。
4.2商业运营模式
（1）招商及租赁；
（2）商业活动策划与执行；
（3）商业街区品牌推广；
（4）商业街区安全管理。
4.3商业租赁及管理
（1）租赁合同的签订；
（2）租赁费用的收取；
（3）租赁合同的履行监督。
4.4商业街区活动策划与执行
（1）活动策划；
（2）活动组织；
（3）活动宣传；
（4）活动效果评估。
第五条物业及商业设施维护
5.1物业设施维护责任
（1）定期检查；
（2）及时维修；
（3）更新改造。
5.2商业设施维护责任
（1）定期检查；
（2）及时维修；
（3）更新改造。
5.3设施维修及更换
设施维修及更换所需费用由乙方承担，但甲方需提前告知乙方维修及更换事项。
第六条保安及消防安全
6.1保安服务内容
（1）门禁管理；
（2）巡逻；
（3）监控；
（4）应急处置。
6.2消防安全责任
（1）消防设施设备的维护；
（2）消防安全检查；
（3）消防安全宣传；
（4）火灾应急处置。
6.3应急预案
乙方应制定完善的应急
文档评论（0）