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2025年暂住证房屋租住合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同签订双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

(2)甲方为____市户籍，身份证号码为____，联系电话为____。乙方为____市户籍，身份证号码为____，联系电话为____。双方均已年满十八周岁，具备完全民事行为能力，具备签订本合同的资格。

(3)甲方保证所提供的房屋为合法出租房屋，房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，且不存在未了结的租赁合同。房屋现状为空置状态，具备居住条件。乙方在签订本合同时已对房屋进行实地查看，对房屋的实际情况及租赁用途已充分了解，同意接受房屋的现状。

二、房屋租赁事项

(1)本租赁房屋为位于____市____区____街道____号的住宅，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修情况为____。房屋内部设施包括但不限于：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、电器（冰箱、洗衣机、空调、电视等）、厨房用具等，乙方在租赁期间有权使用上述设施，但需爱护并保持其完好。

(2)租赁用途为居住，乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方在使用过程中应遵守当地政府关于租赁房屋的相关规定，不得影响周边居民的正常生活。根据《____市租赁房屋安全管理条例》，乙方应确保房屋的安全使用，定期进行安全检查，发现问题及时报告甲方。

(3)租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁合同。租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理相关事宜。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付租金时备注合同编号，以便甲方核对。租赁期内，如遇房屋维修或其他合理因素导致甲方无法正常提供租赁房屋的，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过____%，且需提前____天通知乙方。

(2)乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的租金收据。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需负责维修并承担相应的维修费用。租赁合同期满或提前解除时，如房屋无损坏，乙方可按照合同约定将剩余租金退还。

(3)除租金外，乙方还需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费等。上述费用由乙方按照实际使用情况自行缴纳，甲方不参与费用结算。租赁期间，如遇政策性调价，上述费用将按当地政府相关规定进行调整。乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，亦由乙方自行承担。

四、合同期限及其他约定

(1)本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在____天内给予答复。

(2)本合同签订后，任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于____个月租金的违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已付租金外，还应支付乙方相当于____个月租金的违约金。如因乙方原因导致合同解除，乙方除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给甲方造成的损失。

(3)在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理相关事宜。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。