2025年度平房房屋租赁合同范本，含维修保养细则4篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度平房房屋租赁合同范本，含维修保养细则

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维修保养

1.维修责任

房屋在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.保养责任

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。

3.紧急维修

在紧急情况下（如房屋出现安全隐患等），乙方有权立即进行维修，并及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______小时内（具体时长）对紧急维修进行响应和处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的安全性和居住条件，定期进行房屋检查和维修。

在租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏和污染。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方在合理时间内修复房屋损坏。

义务：

保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他条款。

六、房屋维修保养

1.维修责任

房屋的日常维修保养由乙方负责，但甲方应确保房屋的基本设施完好。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。

乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付日期为每月______日。

乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按照约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义