房屋出租委托协议书范本2024年.docx

?房屋出租委托协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成损坏的，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面达成一致意见，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.身份信息：甲乙双方需提供真实、完整的身份信息，以便于合同的执行和纠纷解决。

3.房屋信息：明确房屋的地理位置、面积、结构和性质，确保出租的房屋符合法律规定的出租条件。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：租金金额和支付方式的明确，可以避免日后因租金问题产生的纠纷。

6.押金：押金的数额和退还条件需要明确，保障双方的权益。

7.房屋使用及维修：约定房屋和设施的使用和维修责任，避免责任归属不清。

8.合同的变更与解除：合同变更或解除的条件和程序，保障双方的合法权益。

9.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。

10.争议解决：约定纠纷解决的方式，通常为协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在合同执行过程中出现分歧时，应尝试协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解无效，可按合同约定向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不支持或不履行仲裁裁决，可以向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：又称甲方，是房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：又称乙方，是租赁房屋的使用权人，向出租方支付租金以使用房屋的一方。

3.租赁期限：指出租方将房屋提供给承租方使用的具体时间范围。

4.租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。

5.押金：为保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，承租方预先支付给出租方的款项。

6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方约定的解决争议的方式。

8.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对原合同内容进行修改的行为。

9.合同解除：