2025年度房屋买卖合同转让协议书（含配套设施）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同转让协议书（含配套设施）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就2025年度房屋买卖事宜经友好协商达成一致，现就双方权利义务、房屋买卖条件等事项，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，实现房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.配套设施：指房屋所属小区内的各项公共设施，如物业管理、绿化、车位等。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指甲方（出卖方）与乙方（买受方）。

2.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋买卖交易应在2025年度内完成。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方按照合同约定交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

进行到：

七、费用与支付

7.1费用构成

2.房屋税费：乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，如律师费、评估费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间节点和金额，通过银行转账方式支付购房款。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付定金。

2.房屋买卖价格支付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋买卖价格。

3.配套设施费用支付时间：乙方应在配套设施交付使用后支付配套设施费用。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.甲方收到购房款后，应及时将购房款用于房屋过户和配套设施购置。

3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.乙方在签订合同后反悔要求解除合同的，应向甲方支付定金作为违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。

2.房屋买卖过程中的各项敏感信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对