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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同房地产税费缴纳指导协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于2025年度就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，规范房地产税费缴纳，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中房地产税费缴纳的相关事宜，确保双方合法权益，促进房地产交易市场健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产税费：指根据我国相关法律法规，由房屋买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款，双方签订的具有法律效力的书面协议。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指拥有房屋产权并愿意将其出售的甲方。

2.买受方：指愿意购买甲方房屋并支付相应价款的乙方。

3.房屋交易：指甲方将其房屋出售给乙方的行为。

4.房地产税费缴纳：指房屋买卖双方在房屋交易过程中按照国家规定缴纳相关税费的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务按照国家规定缴纳房屋交易过程中产生的房地产税费。

2.甲方有义务将房屋权属证书及相关证明文件提供给乙方。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照国家规定缴纳房屋交易过程中产生的房地产税费。

2.乙方有义务在房屋交易过程中，向甲方支付相应的购房款。

3.乙方有义务在甲方配合下，办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照国家规定，在房屋交易过程中缴纳相关税费。

2.甲方应将房屋权属证书及相关证明文件提供给乙方。

3.双方应按照国家规定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方达成一致，解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.一方违约，另一方向违约方发出解除合同通知书，违约方收到通知书后十日内未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照国家规定，办理房屋过户手续。

2.双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：指甲方同意出售给乙方的房屋总价款。

2.房地产税费：指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中应由买卖双方缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

3.其他费用：指在房屋买卖过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费、公证费等。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方提供清晰的房屋成交价格和房地产税费清单。

2.乙方应在签订本合同后，按照甲方提供的清单，以银行转账或现金支付的方式向甲方支付房屋成交价格和房地产税费。

3.乙方支付房地产税费的具体金额和支付时间，应参照相关法律法规和税务机关的规定执行。

7.3支付时间

1.房屋成交价格的支付：乙方应在签订本合同后的七个工作日内，将房屋成交价格全额支付给甲方。

2.房地产税费的支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照税务机关的规定，及时缴纳房地产税费。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋成交价格和房地产税费后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋过