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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款业务合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

5.抵押物权利与义务

5.1抵押权设立

5.2抵押物保管

5.3抵押物处置

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用范围

7.还款责任与违约责任

7.1还款责任

7.2违约责任

8.保险要求

8.1保险种类

8.2保险金额

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款并接受贷款的法人或自然人。

1.1.3“抵押物”指借款人用于抵押的财产。

1.1.4“担保人”指同意为借款人提供担保的法人或自然人。

1.2术语解释

1.2.1“贷款金额”指借款人同意向贷款人借取的金额。

1.2.2“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整，但需双方书面同意。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计3年。

2.2.2贷款期限可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整，但需双方书面同意。

3.利率与还款方式

3.1利率

3.1.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

3.1.2利率可根据中国人民银行政策调整，但需提前30天通知借款人。

3.2还款方式

3.2.1本合同项下的贷款采用分期还款方式，每月偿还一次。

3.2.2每期还款金额包括本金和利息，具体金额由贷款人计算并通知借款人。

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1借款人同意以其名下位于某市某区某路的房产作为抵押物。

4.1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2抵押物评估

4.2.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整。

4.2.2抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具。

5.抵押物权利与义务

5.1抵押权设立

5.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.1.2贷款人有权在抵押物上设定优先受偿权。

5.2抵押物保管

5.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

5.2.2借款人不得擅自处分抵押物，未经贷款人书面同意，不得将抵押物出租、抵押或转让。

5.3抵押物处置

5.3.1在借款人违约或合同解除的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。

5.3.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须提供符合贷款人要求的申请资料。

6.1.2贷款人审核借款人申请资料后，决定是否发放贷款。

6.2贷款使用范围

6.2.1借款人应将贷款用于合法经营用途。

6.2.2借款人不得将贷款用于非法用途或禁止事项。

8.保险要求

8.1保险种类

8.1.1借款人应在本合同项下的贷款期间内，对抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

8.1.2借款人应将贷款人列为第一受益人，并在保险单上注明。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应为抵押物的评估价值，包括但不限于建筑物、土地、设备等。

8.2.2保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

a)借款人未按时偿还贷款本金或利息；

b)借款人违反合同约定，擅自处分抵押物；