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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同房屋评估版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）房屋所有权：指甲方对标的房屋所拥有的全部权利。

3.2关键词解释

（1）房屋评估价值：指在合同签订前，由具有资质的评估机构对标的房屋进行的评估价值。

（2）房屋过户：指将甲方名下的房屋所有权转移至乙方名下的法律程序。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的标的房屋信息。

（2）甲方有义务在合同签订前，确保标的房屋不存在任何法律纠纷。

（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。

（4）甲方有义务协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

（2）乙方有义务在合同签订前，对标的房屋进行实地考察。

（3）乙方有义务在合同签订后，按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。

（4）乙方有义务在办理标的房屋过户手续时，配合甲方提供相关证明材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋买卖合同自乙方支付房屋价款之日起生效。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的房屋。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，标的房屋所有权转移至乙方。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应书面通知对方。

（2）双方协商一致，终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理标的房屋。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同中未了事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）房屋交易税费：甲方和乙方各自承担房屋交易过程中产生的税费，具体税费计算方式按国家相关法律法规执行。

（3）房屋过户手续费：甲方和乙方各自承担房屋过户过程中产生的手续费，具体费用按实际发生计算。

（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方协商确定。

7.2支付方式

（2）房屋交易税费：甲方和乙方应在办理房屋过户手续前，各自支付相应的税费。

（3）房屋过户手续费：甲方和乙方应在办理房屋过户手续前，各自支付相应的手续费。

（4）其他费用：按照双方协商确定的方式支付。

7.3支付时间

（2）房屋交易税费：甲方和乙方应在办理房屋过户手续前支付。

（3）房屋过户手续费：甲方和乙方应在办理房屋过户手续前支付。

（4）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方同意采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。

（2）支付凭证：甲方或乙方支付费用后，应保留支付凭证，作为双方履行合同的证明。

（3）逾期支付：任何一方逾期支付费用，应向守约方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担由此产生的所有法律责任和费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约金应一次性支付，违约方不得以任何理由拒绝支付。

（2）赔偿金额：如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同的签订、履行情况。

（2）房屋的评估报告、交易税费等敏感信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。

（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、征收等。

（3）社会异常事件：如罢工、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协