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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精编房屋买卖法律协议文件(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋价格及支付方式
1.4房屋交付时间及条件
2.房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的条件
2.2房屋所有权转移的程序
2.3房屋所有权转移的时间
3.房屋买卖合同的履行
3.1双方的权利和义务
3.2房屋交付及验收
3.3房屋维修责任
3.4房屋过户及税费
4.违约责任
4.1买卖双方的违约责任
4.2违约金的计算方式
4.3违约金的支付时间及方式
5.争议解决
5.1双方协商解决
5.2请求第三方调解
5.3向人民法院提起诉讼
6.其他约定
6.1房屋附属设施和装修情况
6.2房屋交易过程中的费用承担
6.3双方约定的其他事项
7.合同的生效、变更和终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更程序
7.3合同的终止条件
8.双方签字盖章
8.1买方签字盖章
8.2卖方签字盖章
8.3见证人签字盖章
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2买卖双方身份证复印件
9.3房屋产权清晰证明
9.4其他重要文件
10.合同签订时间及地点
10.1合同签订时间
10.2合同签订地点
11.合同的副本
11.1买方保留一份副本
11.2卖方保留一份副本
11.3见证人保留一份副本
12.合同的翻译
12.1合同的英文翻译
12.2合同的日文翻译
12.3其他语言的翻译
13.合同的保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
13.3保密信息泄露的后果
14.合同的解除条件
14.1合同解除的条件
14.2合同解除的程序
14.3合同解除后的责任承担
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所指房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写面积】，房屋所有权证号为【填写证件号码】。
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋价格及支付方式
（1）自本合同签订之日起【填写天数】日内，甲方支付人民币【填写金额】作为定金（定金在房屋过户手续完成后自动转为购房款的一部分）。
（2）甲方应于【填写日期】前支付人民币【填写金额】，作为首付款。
（3）剩余房款人民币【填写金额】，甲方应于房屋过户手续完成后【填写日期】日内支付给乙方。
1.4房屋交付时间及条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常。
（3）乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方。
第二条房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的条件
在本合同第一条1.4款约定的交付条件得到满足后，甲方应按照本合同约定支付全部房款，乙方应在收到房款后【填写日期】日内，办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移给甲方。
2.2房屋所有权转移的程序
房屋所有权转移手续包括但不限于：
（1）到不动产登记中心提交转移登记申请。
（2）按照不动产登记中心的要求提供相关证件和材料。
（3）缴纳相关税费，并按照不动产登记中心的规定完成登记手续。
2.3房屋所有权转移的时间
双方应在本合同第一条1.4款约定的交付条件得到满足后【填写日期】日内，完成房屋所有权的转移登记手续。
第三条房屋买卖合同的履行
3.1双方的权利和义务
甲方应按照本合同约定支付房价款，并有权要求乙方按照约定交付房屋。
乙方应按照本合同约定交付房屋，并有权要求甲方按照约定支付房价款。
3.2房屋交付及验收
乙方应在约定的交付日期将房屋交付给甲方。甲方应按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知乙方。
3.3房屋维修责任
乙方应对房屋在交付前的质量问题负责，保证房屋在交付时符合约定的交付条件。交付后，房屋的日常维护和修理责任由甲方承担。
3.4房屋过户及税费
双方应共同到不动产登记中心办理房屋过户手续，并按照法律规定缴纳过户税费。过户税费的具体金额及承担方式，按照当时的政策和规定执行。
第四条违约责任
4.1买卖双方的违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
4.2违约金的计算方式
违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方房价款的【填写比例】作为违约金。
4.3违约金的支付时间及方式
违约金应在本合同约定的交付时间或者过户时间等关键时间点未能履行约定的义务时支付。支付方式为现金或者转账，具体方式由双方协
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