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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋修缮方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（建筑安全风险评估方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋修缮与建筑安全风险评估工作日益受到重视。为保障房屋安全，提高建筑质量，甲方决定对现有房屋进行修缮，并委托乙方进行建筑安全风险评估。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋修缮与建筑安全风险评估过程中的权利、义务和责任，确保修缮工程顺利进行，保障建筑安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋修缮：指对现有房屋进行维修、加固、改造等工程活动。

（2）建筑安全风险评估：指对建筑物的结构、设施、设备等进行安全性能评估，判断其是否存在安全隐患。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指房屋修缮方。

（2）乙方：指建筑安全风险评估方。

（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的房屋修缮与建筑安全风险评估服务。

（2）有权要求乙方在合同履行过程中，及时沟通、汇报工作进展。

（3）有权对乙方的工作质量进行监督和检查。

（4）按照合同约定，支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方要求，提供专业的房屋修缮与建筑安全风险评估服务。

（2）在合同履行过程中，确保工作质量，确保评估结果的准确性。

（3）及时与甲方沟通，汇报工作进展。

（4）按照合同约定，收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

房屋修缮与建筑安全风险评估工作地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同生效后，按照甲方要求，开展房屋修缮与建筑安全风险评估工作。

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满。

（2）双方协商一致，终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定，结算服务费用。

（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋修缮费用：根据修缮项目的具体内容和工程量，由双方共同商定的修缮费用。

（2）建筑安全风险评估费用：包括评估人员的劳务费、评估设备的租赁费、材料费等。

（3）其他费用：如交通费、住宿费、通信费等，由双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式：

（1）房屋修缮费用：在修缮工程开工前，甲方应支付修缮费用的50%作为预付款；在修缮工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余的50%。

（2）建筑安全风险评估费用：在评估工作开始前，甲方应支付评估费用的30%作为预付款；在评估报告提交并验收合格后，甲方应支付剩余的70%。

7.3支付时间：

（1）房屋修缮费用支付时间：预付款应在修缮工程开工前10日内支付；尾款应在修缮工程完工并验收合格后30日内支付。

（2）建筑安全风险评估费用支付时间：预付款应在评估工作开始前10日内支付；尾款应在评估报告提交并验收合格后30日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到支付后，及时向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的2%。

（2）甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数所对应费用的一半。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成修缮工程或评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金